Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2573/2019 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2019-003303-55

Дело № 2-2573/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре И.Ф. Саляхове

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Альметьевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РТ (Росреестр) о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

установил:

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> При обращении в Палату земельных и имущественных отношений с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым №, на котором расположена часть жилого дома, выяснилось, что на указанном земельном участке расположено два объекта недвижимости: жилой дом с кадастровым №, площадью 214,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО1, ФИО2, ФИО2; жилой дом с кадастровым № площадью 216,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> - информация о правообладателях отсутствует. В этой связи истец просит суд обязать ответчика снять с кадастрового учета объект капитального строительства с кадастровым №.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика с требованиями истца не согласилась.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1, 4 ст.8 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно п.7 ст.40 того же Закона, при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Обосновывая свои требования истец указал, что ему, ФИО2, ФИО2 принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При обращении в Палату земельных и имущественных отношений с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым №, на котором расположена часть жилого дома, выяснилось, что на указанном земельном участке расположено два объекта недвижимости: жилой дом с кадастровым №, площадью 214,7 кв.м., расположенный по адресу: г

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО1, ФИО2, ФИО2; жилой дом с кадастровым № площадью 216,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>2 - информация о правообладателях отсутствует. В этой связи истец просит суд обязать ответчика снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым №, площадью 216,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца удовлетворению не подлежат.

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения требований истца суду пояснила, что со стороны истца обращений к ответчику с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым № не было, права истца действиями ответчика не нарушены, обращение в суд является преждевременным.

Доводы представителя истца представляются суду обоснованными.

Из смысла ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В рассматриваемом деле нарушений прав истца со стороны ответчика не усмотрено; представитель истца подтвердила, что до подачи иска в суд истец к ответчику с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым № не обращался.

Более того, как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, объект с кадастровым № обозначенный как жилой дом расположен в пределах земельных участков с кадастровыми № (на котором расположен жилой дом, принадлежащий истцу, ФИО2, ФИО2) и с кадастровым №. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: 

<

адрес>; его собственником является ФИО3. Следовательно, требования истца затрагивают права указанного лица, к которому каких-либо требований истцом не предъявлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца не усмотрено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Альметьевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по РТ (Росреестр) о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2019 года

Судья