Дело №2-455/2024

42RS0023-01-2024-000081-43 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 2 мая 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО1 к Военному комиссариату Кемеровской области, администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Военному комиссариату Кемеровской области, администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Новокузнецкого районного Совета народных депутатов трудящихся было создан садовое общество «Облепиха», с 2005 истец является членом СНТ СН «Облепиха» и пользуется земельным участком № Поскольку в настоящее время истец не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, ФИО1 обратился в суд с данным иском. 

Истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал. Суду пояснил, что с 2005 по настоящее время он открыто и непрерывно пользуется участком № является членом СНТ, оплачивает членские взносы. На земельном участке имеется дом, баня, посадки. Участок истцом был приобретен у прежнего собственника, дом на частке уже имелся. 

Представители ответчиков: Военного комиссариата Кемеровской области, администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица СНТ СН «Облепиха» ФИО2 требования истца полагала обоснованными. Суду пояснила, что с октября 2022 является председателем СНТ СН «Облепиха», а членом СНТ- с 2007, пользуется участком №, с 2014 ведутся списки членов СНТ, много документов утеряно. С ФИО1 знакома с 2007, он пользуется участком №

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Свидетель ФИО3 суду показал, что является собственником земельного участка №, ФИО1- сосед по участку, с ним познакомился 20 лет назад, когда он с супругой приобретал этот участок. ФИО1 участком пользуется по настоящее время, обрабатывает огород, никаких притязаний со стороны 3-х лиц в отношении участка истца не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Новокузнецкого районного Совета народных депутатом трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Новокузнецкому районному военному комиссариату отведен земельный участок площадью 3 га для коллективного садоводства из госземзапаса Абашевский в постоянное пользование, а также составлена Акт на право пользования землей и План земель.

Из ответа администрации Новокузнецкого муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения исполнительного комитета Новокузнецкого районного Совета народных депутатом трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков предприятиям и организация для государственных и общественных нужд, земельный участок из земель ГЗЗ «Абашевский» площадью 3 га, на котором располагается СНТ СН «Облепиха» (ранее СНТ «Облепиха») был передан Новокузнецкому районному военному комиссариату в постоянное пользование для коллективного садоводства. Документы, подтверждающие правопреемство СНТ СН «Облепиха» отсутствуют. 

Согласно отзыва Росреестра, права в отношении спорного земельного участка №, не зарегистрированы.

Согласно выписки из протокола № общего собрания членов СНТ СН «Облепиха» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 выделен земельный участок № площадью 951 кв.м.

Супругой истца ФИО1- ФИО4 представлено заявление о согласии оформлении права собственности на участок на имя истца. 

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, земельным участком с 2005, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 951 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

судья А.А.Шаронина