Дело №2-886/2025

25RS0030-01-2025-001463-41

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.12.2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

с участием: пом.прокурора Хасанского района Играева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Краскино, 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права 25-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрирован ФИО4

В настоящее время ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, однако сохранил регистрацию по указанному адресу, где в настоящее время проживает ответчик, ей неизвестно.

Регистрация ответчика, ей, как собственнику указанной квартиры, мешает осуществлять ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивала на требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик является бывшим супругом ее дочери. До 2017 года ответчик проживал в спорной квартире, потом выехал, забрал свои вещи, в 2019 году приезжал к сыну, больше она его не видела.

Ответчик в судебное заедание не явился, о слушании дела уведомлялся надлежащим образом по адресу, имеющемуся в деле, в настоящее время его место жительства не известно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Судом в качестве представителя ответчика для защиты его интересов был назначен адвокат Горборукова Т.В.

Представитель ответчика адвокат Горборукова Т.В. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Судом в качестве свидетелей были допрошены ФИО7, ФИО8

ФИО7 суду показала, что она проживет по соседству с истицей с 1985 года. Ранее по адресу ФИО9 проживали ее дети потом дочь вышла замуж за ответчика, зять так же стал проживать по адресу ФИО3 Позже дочь купила квартиру, а ФИО4 уехал из п. Краскино. Примерно с 2019 года ФИО4 в п. Краскино не проживает.

ФИО8 пояснила, что с истицей проживают по соседству в одном доме. Ответчик ФИО4 был мужем дочери истца. В настоящее время ФИО4 в квартире истицы не проживает, она его не видела уже лет шесть.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Краскино, 

<

адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права 25-АВ № от 22.10.2014 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным Верховным Судом Российской Федерации в пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно адресной справки от 14.10.2025 года № ФИО1 зарегистрирован по адресу пгт.Краскино, 

<

адрес> 27.04.2017 года.

Как указала истец в своем заявлении, ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно, однако ей приходится оплачивать квитанции об уплате коммунальных услуг с учетом ответчика.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с ФИО2, ФИО1 являлся зятем последней, в настоящее время более шести лет ответчик не проживает по адресу пгт.Краскино, 

<

адрес>.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не выписался из спорного жилого помещения, истица вынуждена была обратиться в суд.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением ФИО9 с ответчиком не заключала.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Краскино, 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт.Краскино, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Швецова И.С.