Дело № 2-306/20 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В., 

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием прокурора Куряева И. Р., истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: ...., указав в обоснование заявления, что ответчик снялся с регистрационного учета в спорной квартире, имеет другое постоянное место жительства, однако добровольно выехать из квартиры отказывается.

Определением судьи Новгородского районного суда Новгородской области от 28 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4, для дачи заключения привлечены прокурор и Комитет по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, поддержавших исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, заключение прокурора Куряева И. Р., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц, письменных материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность .... квартира по адресу: .... была передана в собственность в порядке приватизации истцу ФИО1 

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 (с ....), третье лицо ФИО4 (....) и его сын ФИО .... (....). Также в Квартире № 12 в период с .... был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, приходящийся истцу сыном. 

Фактически в квартире в настоящее время проживают истец ФИО1 и ответчик ФИО3 

На основании договора купли-продажи .... ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: .... 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исходя из ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом из объяснений участвующих в судебном заседании лиц и письменных материалов дела, ответчик ФИО3 общего хозяйства с истцом в Квартире № 12 не ведет, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает, членом семьи истца (применительно к ЖК РФ) в настоящее время не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым спорным помещением и сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением истцом как собственником жилого помещения не заключалось. 

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права, принимая во внимание, что на дату перехода к истцу права собственности на Квартиру № 12 ответчик права пользования данным жилы помещением не имел, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, надлежит выселить ответчика ФИО3 из данного жилого помещения.

Суд считает, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, применительно к данному спору, ответчик должен доказать отсутствие у него основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Однако таких доказательств ответчиком суду в ходе судебного разбирательства спора представлено не было и на такие обстоятельства ответчик в ходе судебного разбирательства спора не ссылался.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: ....

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором – апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 18 февраля 2020 года.

Председательствующий М. В. Юршо 

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2020 года.