УИД 28RS0008-01-2020-001299-89

Дело №2-776/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года г. Зея, Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В., 

с участием представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, ФИО5 об отчуждении земельного участка, признании права собственности на земельный участок за несовершеннолетней,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3, ФИО5, просит суд отчуждения у ответчиков земельных участков, предоставления их в собственность законному наследнику ФИО8 – ФИО1, признания за несовершеннолетней ФИО1 право собственности на земельные участки, в обоснование иска указала, что в 1997 году супруги П. приобрели в совместную собственность земельный участок у ФИО6, также арендовали участки под огород. Она, ФИО2 и брат разрабатывали указанные участки, садили плодовые кусты и овощи. Поскольку супруги П. были инвалидами и нуждались в уходе, они занимались огородом. 12 апреля 2007 года на основании постановления №428 ФИО7 в собственность бесплатно был передан земельный участок, площадью 216 кв.м, второй участок находился в аренде. ФИО3 06 марта 2014 года освободился из мест лишения свободы и без их ведома принял в наследство земельные участки. Её дочь является наследником ФИО8 ФИО7 приняла по наследству после смерти супруга денежные средства, которые были перечислены на другие цели, поэтому ФИО3 унаследовал только ? долю по завещанию после смерти ФИО7 С 2014 года по настоящее время ответчики не обрабатывали земельные участки, заборы и хоз.постройки обрушены, огород замусорен хламом. 

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО2

Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Кроме того, суду пояснила, что ФИО8 и ФИО7 являлись инвалидами, самостоятельно обрабатывать участки не могли. Считает, что ФИО8 также владел ? долей земельного участка, поскольку они находились в браке, земельный участок это их общее имущество. Участок запущен с 2014 года, ФИО10 его не обрабатывает.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, суду пояснил, что земельный участок принадлежит ему на основании завещания. Его мать ФИО7 все своё имущество завещала ему, и никто не может лишить его права собственности. Еще при жизни ФИО8 данный земельный участок принадлежал его матери ФИО7, которая им распорядилась. Никто сейчас не может делить их имущество, только супруги могут делить своё имущество. На земельный участок наложен запрет Отделом судебных приставов, через ОСП он продал этот участок соседям в счет уплаты штрафа, но договор в Росреестре не зарегистрирован, так как не снят запрет, собственником участка числится он. С 2016 года он участок не обрабатывает, поскольку после перенесенного 

<

данные изъяты> не может заниматься огородническими работами. То, что он не использует земельный участок, не может быть основанием для того, чтобы изъять у него участок. ФИО5 вообще не может быть ответчиком по этому делу, так как она не является собственником земельного участка. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, материалы наследственных дел, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу положений п.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в соответствии со статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать своё право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. 

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО1 является дочерью истца ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении ребёнка.

ФИО8 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, ФИО7 является матерью ФИО3 и ФИО2, указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

12 апреля 2007 года на основании постановления администрации города Зеи №428 ФИО7 в собственность бесплатно передан земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, находящийся по адресу: 

<

адрес> для огородных целей, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, общей площадью 216 кв.м. Постановление Главы города от 30.03.2006 №440 «О предоставлении ФИО7 в аренду земельного участка по адресу: 

<

адрес>, район жилого 

<

адрес> для огородных целей на срок 15 лет» признано утратившим силу.

12 мая 2007 года ФИО7 выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок.

Как следует из завещания ФИО8 от 

<

Дата обезличена>, ФИО8 завещал ? долю в праве собственности на 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, полностью ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения.

<

Дата обезличена> ФИО8 умер.

16 ноября 2010 года ФИО7 обратилась к нотариусу Зейского нотариального округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга.

08 декабря 2010 года с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО8 в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась ФИО1 

09 декабря 2010 года ФИО7 получила свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследственного имущества супруга ФИО8, состоящее из денежных вкладов с причитающимися процентами.

16 декабря 2010 года ФИО7 составила завещание, которым всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе: ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес> и всё домашнее имущество, в том числе: всю мебель, хрустальную люстру, хрустальную посуду ФИО3

<

Дата обезличена> ФИО7 умерла.

06 мая 2014 года к нотариусу Зейского нотариального округа обратился ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО7

19 июня 2014 года нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 216 кв.м., с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, находящийся по адресу: 

<

адрес> северо-западная часть кадастрового квартала (район ГСК «Жигули»).

Согласно выписке из ЕГРН от 17 сентября 2020 года, собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 216 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала (район ГСК «Жигули») является ФИО3

В обоснование исковых требования истец указала, что поскольку несовершеннолетняя ФИО1 является наследником ФИО8 и унаследовала ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, то она вправе наследовать от него и земельный участок, которым супруги П. владели в период брака.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Судом установлено, что ФИО8 согласно завещанию от 25 марта 2008 года завещал ФИО1 только ? долю в праве собственности на 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Никакого другого имущества он ФИО1 не завещал. Остальное его имущество наследовали наследники по закону - супруга ФИО7 и дочь ФИО11

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного земельного участка является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, оснований для отчуждения и признания за несовершеннолетней ФИО1 права собственности на данный земельный участок в силу ч.2 ст.218 ГК РФ не имеется. Не использование собственником ФИО3 принадлежащего ему земельного участка также не является основанием для его изъятие и предоставления в собственность ФИО1 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3, ФИО5 об отчуждении земельного участка, признании права собственности на земельный участок за несовершеннолетней, отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Куприянова С.Н. 

Мотивированное решение составлено 06 октября 2020 года.

Судья