Дело № 2-288/2019 26RS0004-01-2019-000433-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края 

В составе председательствующего Неумывакиной Н.В. 

при секретаре Заруцкой К.А. 

с участием истца ФИО1 

представителя истца ФИО1 – ФИО2

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Снимщикова В.Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 

представителя третьего лица – Отдела МВД России по Александровскому району ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, изложенные в заявлении и суду сообщил, что он является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли - продажи недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

В указанном домовладении помимо него, как собственника, зарегистрирован ответчик ФИО3, который в указанном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию домовладения. Он вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчика. Договор жилищного найма с ответчиком он не заключал, членом его семьи ответчик не является, в связи, с чем считает, что правовых оснований регистрации ФИО3 в его доме в настоящее время нет, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1, просил суд удовлетворить иск в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Снимщиков В.Н., исковые требования истца не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время неизвестно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО4, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством. 

Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – Снимщикова В.Н., представителя третьего лица Отдела МВД России по Александровскому району ФИО4, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Вышеуказанная недвижимость принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли - продажи недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.8-10).

Согласно представленной в деле справки главы администрации Александровского сельсовета Александровского района Ставропольского края ФИО5 от 13 мая 2019 года, в домовладении по 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.11). 

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1 - ответчик ФИО3 собственником жилого помещения не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ним истец как собственник не заключал, членом его семьи ФИО3 не является. Регистрация ФИО3 в его домовладении препятствует ему распоряжаться принадлежащим ему домовладением, что нарушает права истца как собственника.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В. Неумывакина