Дело №2-3068/2023

УИД 22RS0015-01-2023-003977-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 18 октября 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мысликовой А.Ю.,

при секретаре Татаркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР, находящийся по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что истица по договору дарения от ДАТА приобрела у ФИО2 объект недвижимости (квартиру), расположенный по адресу АДРЕС. ФИО3 ранее приобрел вышеуказанный объект недвижимости по договору купли-продажи от ДАТА у ФИО4, ФИО5, которые являлись наследниками ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Согласно постановлению администрации Сибирского сельсовета АДРЕС от ДАТА НОМЕР «Об уточнении площади земельного участка» ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 была предоставлена в собственность ? доля земельного участка по адресу: АДРЕС, для ведения личного подобного хозяйства. ? доля вышеуказанного земельного участка находится в собственности ФИО10, ФИО11, которые произвели государственную регистрацию прав на земельный участок. К-вы своевременное не воспользовались своим правом произвести государственную регистрацию права на ? долю земельного участка. 

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истца ФИО12 на иске настаивали по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Первомайского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, в судебное заседание не явились, извещены, возражений против иска не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции ив порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с положениями ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

По делу установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на основании договора дарения от ДАТА с ФИО13 является собственником объекта недвижимого имущества (квартира) по адресу: АДРЕС (л.д.8-9). 

ФИО13 приобрел ДАТА по договору купли-продажи вышеуказанный объект недвижимости у ФИО4 и ФИО5, (наследников ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9) (л.д.12-15).

Собственниками АДРЕС, расположенной в доме по адресу АДРЕС, являются ФИО11, ФИО10, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Вышеуказанный АДРЕС в АДРЕС расположен на земельном участке, кадастровый НОМЕР, общей площадью 0,1901 га.

Собственниками ? доли вышеуказанного участка являются ФИО11, ФИО10, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

? доля вышеуказанного земельного участка ранее по постановлению администрации Сибирского сельсовета АДРЕС НОМЕР от ДАТА была предоставлена ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.19). В установленном порядке право собственности на ? долю земельного участка К-вы не зарегистрировали. 

От Администрации Первомайского района Алтайского края, ФИО10, ФИО11 не поступило возражений относительно исковых требований, следовательно, право собственности истца на участок ими не оспаривается.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь вышеназванными нормами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан ТП УФМС России по АДРЕС в АДРЕС) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером 22:33:030308:4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю.Мысликова

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2023 года.