К Делу № 2-5388/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года Прикубанский районный суд 

г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Мищенко И.А.

При секретаре Скляровой С.М. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был прописан в квартире истца временно с 22.12.2015 года по 30.10.2018 года. Однако в квартиру ответчик не вселялся, личных вещей в квартире нет. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Своими действиями ответчик нарушает право собственника пользования жилым помещением, поскольку это обстоятельство мешает истцу свободно распорядиться своим имуществом. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась. О дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. На исковых требованиях настаивает. Просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии с требованиями ст.118 ГПК РФ судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. Суд считает возможным рассмотреть дела в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица – ОУФМС по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО2 членом семьи истца не является, каких - либо договорных обязательств между сторонами не существует. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Место жительства ответчика в настоящий момент неизвестно.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.7 ФЗ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившим в законную силу решения суда. 

Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права ФИО1, как собственника. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного участка ФИО2, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г.Краснодара снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: