РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

«05» ноября 2025 года 

<

адрес> Яр

Красноярский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1881/2025 по исковому заявлению ООО «УК «Юг-сервис» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением обралось ООО «УК «Юг-сервис» к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, а именно: земельный участок; кадастровый №, площадь: 1000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, СДТ Сосновый бор» участок 723, ссылаясь на следующее.

Общая задолженность ответчика по исполнительным производствам, взыскателем по которым является ООО УК «Юг-сервис» по состоянию на 13.05.2025 составляет 248 611,11 рублей.

Согласно информации по исполнительному производству №-ИП в собственности ответчика находятся в том числе земельные участка с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, общей площадью 1835 кв.м.; 

<

данные изъяты>, общей площадью 927 кв.м., 

<

данные изъяты> общей площадью 1000 кв.м.

Согласно данным с официального сайта Росреестра, кадастровая стоимость земельных участков составляет 497 300, 51 руб.,374 266,98 руб., 234090 руб соответственно.

Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены.

Ввиду изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против вынесения заочного решения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что Общая задолженность ответчика по исполнительным производствам, взыскателем по которым является ООО УК «Юг-сервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 248 611,11 рублей.

Согласно информации по исполнительному производству №-ИП в собственности ответчика находятся в том числе земельные участка с кадастровыми номерами 

<

данные изъяты>, общей площадью 1835 кв.м.; 

<

данные изъяты>, общей площадью 927 кв.м., 63:26:0107007:5355, общей площадью 1000 кв.м.

Согласно данным с официального сайта Росреестра, кадастровая стоимость земельных участков составляет 497 300, 51 руб.,374 266,98 руб., 234090 руб соответственно.

Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

При вынесении решения по данному делу, суд исходит из длительного неисполнения ответчиком решений судов, не предоставления ответчиком доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями.

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Юг-сервис» к ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН 

<

данные изъяты> земельный участок; кадастровый №, площадь: 1000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Сосновый бор» участок 723.

Установить способ реализации путем продажи с публичных торгов, оценку произвести в соответствии со ст. 85 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Челаева