Дело № 2-1577/2025

№ 50RS0033-01-2025-001040-41 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Полянка" о прекращении права на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником земельного участка общей площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером 50№:553, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, СНТ «Полянка», участок №. На момент заключения вышеуказанного договора земельный участок был огорожен. При проведении кадастровых работ установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 1500 кв. м. ± 27 кв. м..

В настоящий момент в СНТ «Полянка» проводятся работы по межеванию земель общего пользования, по установлению границ земельных участков в соответствии с их фактической площадью, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, с новыми координатами. 

В виду того, что присоединённая часть земель общего пользования СНТ «Полянка» в размере 

<

данные изъяты> кв. м. в настоящий момент не отмежёвана и не представляет для СНТ «Полянка» какой-либо ценности, правление СНТ «Полянка» не возражает против увеличения площади земельного участка с 

<

данные изъяты>., что подтверждается выпиской из протокола собрания членов правления СНТ «Полянка» № от ДД.ММ.ГГГГ. и межевым планом.

Увеличение площади земельного участка стало возможным за счет неиспользуемой части земель общего пользования СНТ «Полянка» (ответчика). Какого-либо существенного интереса у ответчика в использовании неразмежеванной части земель общего пользования СНТ не имеется и нет возражений против увеличения общей площади земельного участка № за счет неразмежеванной части земель общего пользования СНТ «Полянка». Данное увеличение площади не нарушает прав третьих лиц и не затрагивает их интересов, что подверждается заявлением ФИО4 (собственник смежного земельного учстка). Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец и его полномочный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Полянка» Маху В.Д. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СНТ «Полянка» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером 50№, находящийся по адресу: 

<

адрес>, северо-восточнее 

<

адрес>, СНТ «Окраина», участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> м. с кадастровым номером №:553, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>-восточнее 

<

адрес>, СНТ «Окраина», участок № в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО5 в координатах:

Точка X Y

1 471577,27 2285116,16

2 471579,51 2285136,03

3 471544,63 2285137,46

4 471529,30 2285138,08

н5 471503,25 2285139,13

н6 471503,11 2285119,28

7 471527,29 2285118,20

8 471542,60 2285117,58

1 471577,27 2285116,16

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Судья Л.Н.Кукушкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ