Дело № 2-373/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Рыльск 18 сентября 2020 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Костина А.А.,

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грязновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Малогнеушевского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что 22.05.2019 умерла её мать ФИО2 После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данная квартира была приобретена ФИО2 по договору купли квартиры квартиросъемщиком от 22.02.1992, удостоверенному нотариусом Рыльской государственной нотариальной конторы Курской области ФИО3 Договор зарегистрирован 12.03.1992 в Малогнеушевском сельсовете Рыльского района Курской области. Она является единственным наследником к имуществу матери ФИО2, но не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру у нотариуса в связи с тем, что правоустанавливающий документ на квартиру ранее не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию. Других наследников на спорное имущество не имеется. В связи с данными обстоятельствами, истец просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей 22.05.2019, поскольку во внесудебном порядке она не имеет возможности реализовать свои наследственные права на это имущество. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Малогнеушевского района Рыльского района Курской области в судебное заедание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащем образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет. 

Третье лицо - нотариус Рыльского нотариального округа Курской области ФИО3 в судебное заедание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащем образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Рыльского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в судебное заедание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены своевременно и надлежащем образом.

С учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает, что отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о месте, дате и времени судебного разбирательства, не препятствует надлежащему рассмотрению дела. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Право собственности на имущество возникает по основаниям, предусмотренным в законе.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что предметом спора по иску ФИО1 является квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно договору купли квартиры квартиросъемщиком от 22.02.1992 ФИО2 купила занимаемую ею квартиру, расположенную в 

<

адрес>, состоящую из трех жилых комнат. Общая полезная площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м. 

12.03.1992 договор был зарегистрирован в Малогнеушевском сельсовете Рыльского района Курской области.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 15.09.2020, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

ФИО2, 

<

дата> года рождения, умерла 22.05.2019 в д. Износково Рыльского района Курской области, что следует из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты>.

Со смертью гражданина в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Родственные отношения истца ФИО1 и ФИО2 подтверждены свидетельством о рождении ФИО4 от 03.09.1949, согласно которому родителями ФИО5, 

<

дата> года рождения, являются ФИО6 и ФИО2.

08.02.1969 ФИО5 вступила в зарегистрированный брак с ФИО7, сменив фамилию ФИО8 на ФИО9.

Согласно ст.ст.1142-1145 и ст. 1148 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу, оставшемуся после смерти матери ФИО2

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на квартиру в порядке наследования, так как наличие права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), установлена судом при рассмотрении данного дела на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Согласно наследственному делу №264/2019 к имуществу умершей ФИО2, истец ФИО1 в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества, принадлежащего ФИО2

11.08.2020 и 21.08.2020 временно исполняющим обязанности нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области наследнику – ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО5, а именно на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>, земельный участок 11/2 и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение: 

<

адрес>

Постановлением временно исполняющего обязанности нотариуса Рыльского нотариального округа Курской области от 21.08.2020 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в связи с тем, что заявителем был предоставлен правоустанавливающий документ на квартиру, по которому право собственности не зарегистрировано. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником к имуществу матери ФИО2, споров по поводу которого не имеется, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

От взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины истец отказалась, о чем указала в представленном суду заявлении. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 22.09.2020. 

Председательствующий судья: /подпись/ 

46RS0020-01-2020-000536-31