Дело №2-1336/2024

УИД:59RS0004-01-2024-000216-26

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Пермь 20.02.2024 

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Сероваевой Т.Т.,

при секретаре судебного заседания Котельникове И.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО2 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз Пермь», публичному акционерному обществу «Пермская энергосбытовая компания», акционерному обществу «Пермский региональный оператор ТКО» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Новогор Прикамье», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», АО «Пермский региональный оператор ТКО» о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано следующее. ФИО1, ФИО2 принадлежит квартира по адресу 

<

Адрес>, истцу 

<

данные изъяты> в праве, ФИО2 

<

данные изъяты> в праве, ФИО3 

<

данные изъяты> в праве. ФИО3 является недееспособной, опекуном назначен истец ФИО1 Для получения коммунальных услуг собственниками квартиры были заключены договоры, на основании которых организациями, оказывающими коммунальные услуги, были открыты лицевые счета: ООО «Новогор Прикамье» лицевой счет №, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» лицевой счет №, ПАО «Пермэнергосбыт» лицевой счет №, АО «ПРО ТКО» лицевой счет №

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, совестное хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет. Истец считает необходимым разделить счета на оплату коммунальных услуг. В целях раздела счетов на оплату коммунальных услуг, истец обратилась к ответчикам с соответствующим заявлением, на которые получила разъяснения, что счета могут быть разделены только на основании заявления обоих сторон или на основании судебного решения, только управляющая компания ООО «УралВид» произвела раздел счетов. 

На основании изложенного ФИО1 просит обязать ответчиков ООО «Новогор Прикамья», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», АО «Пермский региональный оператор ТКО» заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес> выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Истец в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу 

<

Адрес> 

<

Адрес> не проживает, проживает по адресу 

<

Адрес>, вместе с ней проживает ФИО3 Есть недопонимание между ФИО6 и ФИО2 ввиду болезни последней, совместный быт не ведут. ФИО2 самостоятельно не обращалась к ресурсоснабжающим организациям о разделении лицевых счетов. Отказ ФИО2 относительно разделения лицевых счетов был в устной форме, письменных доказательств нет. Поскольку ФИО2 не обращалась с заявлениями о разделении лицевых счетов, полагает, что это и есть подтверждение факта отказа ФИО2 разделить лицевые счета. 

Представитель истца ФИО5, представляющий интересы ФИО1 на основании ходатайства, исковые требования поддержал, пояснил, что между ФИО11 и ФИО2 существовали определенные отношения по оплате коммунальных платежей, ФИО11 давала денежные средства ФИО2 исходя из своей доли, остальное должна была доплачивать ФИО2, затем возникло недопонимание. ФИО11 предложила ФИО2 разделить лицевые счета, но ответчик отказалась и спрятала документы. ФИО11 стала самостоятельно делать расчет и оплачивать коммунальные услуги соразмерно долям. Истец обратилась в МФЦ для разделения лицевых счетов, но ей пояснили, что разделение возможно при обращении всех собственников либо по решению суда. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7, действующий на основании доверенности, пояснил, что ФИО2 не возражает против разделения лицевых счетов, на сегодняшний день задолженность по коммунальным платежам отсутствует. ФИО2 также несет расходы по оплате коммунальных платежей. Полагает, что все требования истца направлены к ресурсоснабжающим организациям.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ООО «Новогор Прикамье» указал, что лицевой счет на 

<

Адрес>, открыт на имя ФИО2, оплата по коммунальным услугам производится регулярно, задолженности не имеется. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик «Пермский региональный оператор ТКО» указал, что оказание коммунальной услуги по обращению с ТКО в отношении потребителей по адресу: 

<

Адрес> 

<

Адрес> открыт лицевой счет №, начисление производится на 4 проживающих, в отсутствие заключенного соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги у АО «ПРО ТКО» отсутствует правовое основание для разделения лицевого счета за услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами между собственниками жилого помещения по указанному адресу. Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение вопроса оставить на усмотрение суда. 

Ответчик ПАО «Пермэнергосбыт» в отзыве на исковое заявление указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Пермэнергосбыт» и ФИО2 заключен договор энергоснабжения № на жилое помещение по адресу 

<

Адрес>. В соответствии с условиями агентских договоров ПАО «Т Плюс» поручило ПАО «Пермэнергосбыт» оказывать агентские услуги, в том числе, производить начисление платы за отопление, горячее водоснабжение, подогрев воды потреблённых гражданами, выставлять гражданам квитанции на оплату коммунальных услуг, принимать от граждан платежи. Поставщиком коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение», «тепловая энергия для подогрева ГВС» является ПАО «Т Плюс» соответствующая информация указана в платёжных квитанциях. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неисполненных обязательств потребителя перед ПАО «Пермэнергосбыт» по поставленной в жилое помещение электроэнергии не имеется, что подтверждается актом сверки. Разрешение заявленных исковых требований ответчик оставляет на усмотрение суда. 

В соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены ФИО3, являющаяся собственником 

<

данные изъяты> в праве на жилое помещение 

<

Адрес> 

<

Адрес>, Министерство социального развития Пермского края (л.д. 1). Интересы ФИО3 в судебном заседании представлял ее опекун – истец ФИО1

Суд, с учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, заслушав участников судебного заседания, приходит к следующему. 

В соответствии со статьёй. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу 

<

Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 

<

данные изъяты> в праве, ФИО2 

<

данные изъяты> в праве, ФИО3 

<

данные изъяты> в праве (л.д. 36-37).

В соответствии с приказом ТУ Министерства социального развития Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 признана недееспособной, опекуном назначена ФИО8 (л.д. 15-16).

Управляющей компанией ООО «УралВид» обслуживающей многоквартирный дом по адресу 

<

Адрес> представлена информация о зарегистрированных лица в 

<

Адрес> - ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО9, сведения о фактически проживающих отсутствуют.

Из ответов ООО «Новогор Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «КРЦ-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «Пермэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» от ДД.ММ.ГГГГ на обращения ФИО1 заявителю отказано в разделении лицевых счетов. 

Из пояснений сторон, в том числе письменных пояснений ресурсоснабжающих организаций, следует, что лицевые счета на коммунальные услуги между собственниками не разделены. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. Порядок пользования жилым помещением между собственниками не определен. Истец и третье лицо ФИО3 со слов истца проживают по адресу 

<

Адрес> совместное хозяйство ФИО1 и ФИО2 не ведут. Поскольку собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем суд определяет долю ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

Адрес> соразмерно их долям в праве общей долевой собственности. С учетом того, что лицевые счета по оказанию услуг по поставке газа, электроэнергии, водоснабжения, по обращению с ТКО не разделены, суд приходит к выводу о необходимости разделения финансово-лицевых счетов и выдачи собственникам отдельных платежных документов. 

Суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2, поскольку, указывая в вводной части искового заявления ФИО2 в качестве ответчика, в просительной части искового заявления материально-правовых требований к ФИО2 не предъявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить доли в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

Адрес> 

<

Адрес> между собственниками в следующем размере: ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>.

Указанное решение является основанием для раздельного начисления (раздела финансово-лицевых счетов) ФИО1, ФИО2, ФИО3 со стороны общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания», акционерного общества «Пермский региональный оператор ТКО» платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: 

<

Адрес> выставлением ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов соразмерно их доле и заключения с собственниками отдельных соглашений. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий. подпись Т.Т. Сероваева

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>