Дело № 2-1416/2025 (2-8628/2024;) УИД 53RS0022-01-2024-014764-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к Администрации Ермолинского сельского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование требований указано, что ФИО2 на основании разрешения №86 от 06 декабря 1989 г., выданного архитектором Новгородского района и решения райисполкома Новгородского района №343/3 от 23 ноября 1989 г. об отводе земельного участка под строительство гаража, выполнил строительство индивидуального кирпичного гаража №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 1996 г. гараж был поставлен на инвентаризационный учат совместно с другими гаражами комплекса. Вместе с тем право собственности на гараж ФИО2 не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умер. После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело к имуществу умершего, наследство приняла ФИО3, супруга умершего. В наследственную массу гараж не вошел, так как право на него не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 умерла, после смерти наследодателя открылось наследство, которое приняла дочь ФИО4 и ФИО2 - ФИО1 После смерти родителей истец регулярно пользовалась гаражом, производила ремонт, несет бремя его содержания. Иных наследников, претендующих на наследство не имеется.

Определением судьи от 03 декабря 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Ермолинского сельского поселения.

Определением суда от 28 января 2025 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Ермолинского сельского поселения, с освобождением от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ермолинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом из письменных материалов дела и объяснений сторон следует, что 06 декабря 1989 г. ФИО2 на основании решения райисполкома от 23 ноября 1989 г. № 345/3 об отводе земельного участка и личного заявления, разрешено строительство гаража для хранения личного автотранспорта в д. Новая Мельница, комплекс 1, ряд 4, секция 28.

ФИО2 за счет собственных средств на указанном земельном участке в 1989 г. был построен гараж площадью 36 кв.м.

Как следует из карточки учета строения гаража, расположенного на участке № 

<

адрес>, оформленной Новгородским бюро технической инвентаризации 12 ноября 1996 г., в качестве собственника указан – ФИО2

07 июня 2022 г. гаражу присвоен кадастровый номер №.

Право собственности ФИО2 на гараж оформлено не были.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Великого Новгорода Новгородской области 26 июля 2010 г.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2 следует, что наследником к имуществу умершего является ФИО4 (жена). ФИО1 (дочь) и ФИО5 (дочь) пропустили срок для принятия наследства.

При этом спорный гараж в наследственную массу после смерти ФИО2 не вошел.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I№, выданным Отделом ЗАГС Администрации Великого Новгорода Новгородской области 20 марта 2021 г.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО4 следует, что наследником к имуществу умершего является ФИО1 (дочь). ФИО5 (дочь) от принятия наследства отказалась.

Как следует из объяснений истца, ФИО2, а затем и ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались спорным имуществом, несли бремя содержания спорного имущества.

Вместе с тем, спорный гараж не вошел в состав наследства и свидетельство о праве по наследству на него не выдавалось.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что она в течение шести месяцев после смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Допрошенные судом свидетели ФИО6 и ФИО7 суду пояснили, что у семьи Р-вых был гараж в д. Лешино, кирпичное большое здание, которое строил дедушка. После смерти ФИО4 гаражом пользуется истец. 

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд считает установленным принадлежность гаража наследодателю ФИО2, а затем ФИО4, при этом исходит из того, что умершие пользовались спорным гаражом, гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, соответственно имели право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд также приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на гараж в порядке наследования на законных основаниях, а потому за ней следует признать право собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО12 к Администрации Ермолинского сельского поселения о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО13 (СНИЛС №) право собственности на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО14 на гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина

Мотивированное решение составлено 31 марта 2025 года.