Дело № 2-511/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихвин Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Г.В.,

при секретаре Круглик Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1,

ФИО2 к

ФИО3

о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании её не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> (л.д. 8).

В обоснование иска Н-вы указали, что являются долевыми сособственниками названного жилого помещения, а ответчик – их знакомая – по ее просьбе ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована в жилом помещении в связи с необходимостью трудоустройства в Санкт-Петербурге и получения загранпаспорта, членом их семьи не является и не являлась, с момента регистрации и по день обращения в суд в жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет и никогда не было, намерения проживать в квартире ответчик не высказывала. Поскольку ответчик только зарегистрирована в квартире, фактически в нее не вселялась и не проживала в качестве члена семьи, постольку права пользования жилым помещением не приобрела. 

В судебное заседание истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, истец ФИО1 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явилась.

По месту регистрации ответчик не проживает, место ее пребывания неизвестно, направленные ей заказной почтой повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по названным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом принимались меры к установлению места нахождения ответчика либо ее имущества, в связи с чем направлялись запросы в ОПФ РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области, Управление ПФ РФ в Тихвинском районе Ленинградской области, в ГБУЗ ЛО «ТМБ», МИФНС № 6, ОМВД по Тихвинскому району, а также в ООО «Строительная компания Балт-Строй» - месту работы ответчика в 2016г. (л.д.л.д. 19, 20, 21, 22, 23, 24, 55, 56), однако сведений о ФИО3 в указанных учреждениях, организациях и органах не имеется, из ООО «Строительная компания Балт-Строй» ответчик уволилась (л.д. л.д. 28, 29, 32, 33, 34, 51, 59).

ДД.ММ.ГГГГг. в суд по электронной почте поступило заявление от имени ФИО3 о признании иска (л.д. 39), которое представляет собой электронный образ документа, однако названное заявление не подписано электронной подписью.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчик по телефону была уведомлена о дате проведения предварительного судебного заседания – ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 64, 65), однако в судебное заседание ответчик не явилась, а впоследствии ее уведомление по телефону стало невозможным вследствие прекращения обслуживания номера.

Исходя из изложенных обстоятельств и положений закона, суд счел исполненной обязанность по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Тихвинском районе в судебное заседание не явился. Поскольку названное Управление извещено о времени и месте рассмотрения дела, постольку суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истцы ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. № являются собственниками в равных долях – по ? доле в праве у каждой – жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.л.д. 13-14, 16, 17).

ДД.ММ.ГГГГг. в квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 как знакомая собственников (л.д. 48, 50).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи собственника. 

Как следует из доводов иска, справки о регистрации по месту жительства, в которой определен статус ответчика, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не являлась и не является, никогда в квартиру не вселялась, ее регистрация была произведена формально, без вселения в жилое помещение и приобретения права пользования. 

Письменный договор между истцами и ответчиком не заключался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не подписывалось.

Косвенными доказательствами того, что ответчик не проживала в спорной квартире, а зарегистрировалась в ней лишь с целью трудоустройства, являются и справки о том, что ответчик имела место работы в Санкт-Петербурге. 

Проверив и оценив доказательства по делу в совокупности, учитывая отсутствие письменного соглашения между сторонами, определяющего права ответчика, непроживание ответчика в спорной квартире в качестве члена семьи собственника, суд полагает установленным наличие обстоятельств, позволяющих признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением в квартире, принадлежащей истцам. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, признать не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1, ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Тихвинского городского суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья________________ Андреева Г.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья _______________ Андреева Г.В.