Дело № 2- 1823/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Конозенко М.С.,

с участием истца, его представителя адвоката Щегорцевой Н.А., в отсутствие ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать ФИО2 

<

…>года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

…>и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований сослался, что ответчик ФИО2, который приходится истцу племянником, был зарегистрирован мамой истца ФИО3.(прежний собственник доли жилого дома и земельного участка) по месту жительства в жилом доме по вышеуказанному адресу с 

<

…>года по настоящее время. Ответчик не вселялся, не проживал в жилом доме, не оплачивал его содержание, его вещи отсутствуют в жилом доме, связь с истцом и его мамой не поддерживает. Ответчик не пытался вселяться в жилой дом, сам факт его регистрации с 

<

…> года носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на него. Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу на праве долевой собственности приносит неудобства и вынуждает нести дополнительные ежемесячные коммунальные расходы.

Истец и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Суд с учетом мнения стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником части жилого дома №

<

…> по ул. 

<

…>в г. 

<

…>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 

<

…>года и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ФИО1 приобрел право долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора дарения от 

<

…>года.

Согласно сведениям домовой книги по адресу 

<

…>ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 

<

…>года.

Заявляя требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчик никогда не вселялся в данное жилое помещение, не был членом семьи ФИО1.

В силу статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

При рассмотрении требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением следует учитывать правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела на основании пояснений истца, допрошенных свидетелей, установлено, что ФИО2 не вселялся в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

…>, его вещи в жилом доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг и по содержанию жилого дома не производил, общее хозяйство с истцом не вел.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются между собой, с пояснениями стороны истца и письменными материалами дела, противоречий не установлено, в связи с чем показания свидетелей являются допустимым доказательством по делу.

Истец пояснил, что с ФИО2 никаких соглашений о проживании не заключал.

Доказательства того, что ответчик пытался вселиться в жилой дом и ему оказаны в этом препятствия, не представлены.

Основания, по которым право пользования ответчиком жилым домом не может быть признано не приобретенным, не установлено. 

Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства по адресу 

<

…> не отражает его фактическое место жительства, а носит формальный характер, действия ответчика находятся в противоречии с ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Выше изложенное позволяет сделать вывод о не приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, пунктом 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года №288, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные Правила и Административный регламент в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Процедура снятия с регистрационного учета осуществляется территориальными органами УМВД РФ, а в населенных пунктах, в которых отсутствуют указанные органы, - местной администрацией.

При таких обстоятельствах решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и оснований для принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2, 

<

…>года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

…>

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-подпись

Копия верна

Подлинник документа находится в деле Свердловского районного суда г.Белгорода №2-1823/2017

Судья С.Ф.Дик