Дело № 2-4626/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Михайловой А.Л., при секретаре судебного заседания Солдатовой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Параллель» о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Параллель» (далее также ООО «Параллель») о взыскании задолженности по арендной плате.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Параллель» заключен договор № аренды нежилого помещения 

<

данные изъяты>, принадлежащего истице на праве собственности, 

<

данные изъяты>, сроком на 11 месяцев, с арендной платой в размере 55 180 руб. в месяц, в том числе НДФЛ в размере 7 173 руб. За 11 месяцев сумма арендной платы составила 606 980 руб., из которых 528 077 руб. – арендная плата, 78 903 руб. – НДФЛ. 

На банковский счет истицы ответчиком было перечислено 309 842 руб., задолженность по арендной плате составила 297 138 руб., в том числе НДФЛ в размере 78 903 руб. 

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие в деле через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ООО «Параллель», надлежащим образом извещенное о рассмотрении дела, явку представителя в суд не обеспечило.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности. 

В соответствии со статьей 117 Кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Извещение, направленное ответчику, вернулось с отметкой «истек срок хранения».

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по материалам, имеющимся в деле.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (арендодатель) и ООО «Параллель» (арендатор) заключен договор № аренды нежилого помещения 

<

данные изъяты> принадлежащего истице на праве собственности, для осуществления розничной торговли детскими товарами для новорожденных, сроком на 11 месяцев.

Согласно пункту 4.1.1 договора арендная плата за пользование указанным помещением составила 55 180 руб. в месяц, в том числе НДФЛ в размере 7 173 руб. 

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по внесению арендной платы за арендуемое помещение задолженность по договору составила 297 138 руб., в том числе НДФЛ в размере 78 903 руб. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомлял ответчика о необходимости погашения задолженности по арендной плате, однако оно оставлено без удовлетворения.

Расчет арендной платы ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным взыскание с него задолженности по договору аренды в заявленном размере.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 949 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Параллель» в пользу ФИО2 задолженность по договору № аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 297 138 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 949 руб.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд города Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Л. Михайлова