дело № 2-38/2025

УИД 65RS0002-01-2024-000764-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года г. Александровск- Сахалинский 

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыбиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к комитету по управлению муниципальной собственностью Александровск-Сахалинского муниципального округа о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО3 обратилась в Александровск-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальной собственностью городского округа «Александровск-Сахалинский район», в котором просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1399 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1399 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 30,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, являясь единственным наследником по завещанию, в установленный законодательством срок обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Так, государственным нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год и выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец получала наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 30,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так, с момента вступления в наследство ФИО3 с семьей проживала в указанном доме, была зарегистрирована там по месту жительства, добросовестно несла бремя содержания имущества.

В настоящее время вышеуказанные дом и земельный участок используется семьей истца как дачей. Она продолжает оплачивать квитанции за электроэнергию, водоснабжение, обрабатывать огород, ухаживать за насаждениями. Вместе с тем, в силу юридической неграмотности в отношении земельного участка к нотариусу не обратилась, и земельный участок не вошел в состав наследства.

В судебное заседание, назначенное на 14 часов 10 минут 16 января 2025 года, не явились надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО3 и представитель ответчика КУМС Александровск-Сахалинского муниципального округа, которые просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, истец на исковых требованиях настаивает, ответчик не возражал против удовлетворения иска.

С учетом изложенного, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие сторон по делу, без ведения аудиопротоколирования.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

После смерти наследодателя ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого 

<

адрес>, площадью 30.8 кв. метров, с кадастровым номером №, а также земельного участка, площадью 1 399 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала ФИО2 дом, находящийся в 

<

адрес> с надворными постройками, хозяйством и вещами обычной домашней обстановки и обихода.

ФИО2 обратилась к нотариусу Александровск-Сахалинского нотариального округа о принятии наследственного имущества, принадлежащего на день открытия наследства после смерти ФИО1. Нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело, и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым истец получала наследственное имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 30,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11).

Другие наследники первой очереди, помимо истца на наследственное имущество ФИО1 не претендовали, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, не обращались.

Как следует из свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах участка с почтовым адресом 

<

адрес> (л.д. 13-14).

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ о/загс администрации 

<

адрес> ФИО6 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоена фамилия жене –ФИО8 (л.д. 12). 

До обращения в суд действия ФИО3 по принятию имущества умершей ФИО1 никем не оспорены и в судебном заседании установлено, что ФИО3 приняла наследство в срок, установленный ст.1154 Гражданского кодекса РФ.

Сведений об иных наследниках, обратившихся в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства, или фактически принявших наследство после смерти наследодателя ФИО1 в материалах дела не содержатся, в судебное заседание не представлено.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как разъяснено в пп. 58 и 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец своевременно обратился по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела, и ответ нотариуса, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым включить в наследственную массу наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1399 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать право собственности за истцом на спорное имущество в порядке наследования после смерти ФИО1, тем самым удовлетворив исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 (паспорт №) к комитету по управлению муниципальной собственностью Александровск-Сахалинского муниципального округа (ИНН № ОГРН №) - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1399 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1399 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 января 2025 года.

Председательствующий судья Д.Г. Захаров