55RS0003-01-2023-006786-47

2-254/2024

(2-5949/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 09 января 2024 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Назаретян К.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинского АО г. Омска в интересах ФИО2 ФИО22, ФИО1 ФИО23 к ФИО4 ФИО24, ФИО3 ФИО25 о возложении обязанности по принятию мер, направленных на оформление жилого помещения в общую совместную собственность со своими несовершеннолетними детьми,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор ЛАО г. Омска обратился в суд с иском в интересах ФИО2 ФИО26, ФИО1 ФИО27 о возложении обязанности по принятию мер, направленных на оформление жилого помещения в совместную собственность со своими несовершеннолетними детьми. В обоснование заявленных требований истец указал, что в ходе проведенной прокуратурой города Омска проверки исполнения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части законности распоряжения средствами материнского (семейного) капитала было установлено, что 14.02.2012 ФИО2 подано заявление в ГУ УПФ РФ в ЛАО г. Омска о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на улучшение жилищных условий (на оплату приобретаемого жилого помещения) в размере 359 191,99 рублей. 07.02.2012 между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>. Согласно п. 3 договора стоимость приобретаемой квартиры составила 1 000 000 рублей. Сумма в размере 640 808,01 рублей оплачена покупателем за счет собственных средств, сумма в размере 359 191,99 рублей покупатель обязуется оплатить за счет средств семейного (материнского) капитала. 12.03.2012 решением ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в ЛАО г. Омска (далее по тексту - ГУ УПФ РФ в ЛАО г. Омска) принято решение №, которым заявление ФИО2 удовлетворено государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 359 191,99 рублей, направлен на улучшение жилищных условий – на оплату приобретаемого жилого помещения. Согласно выписки из ЕГРН ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ограничения (обременения) прав на указанную недвижимость установлено до окончательного расчета с продавцом. Таким образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства ФИО4 и ФИО3 не исполнено обязательство по оформлению в общую долевую собственность с детьми жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала. 

С учетом изложенного, истец просит возложить на ФИО3 и ФИО4 (ФИО30 обязанность оформить жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению. Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета. 

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора г. Омска Рамбиевская М.М., поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 ФИО31) Н.В. в судебном заседании возражений против исковых требований не высказала, суду пояснила, поскольку в настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимость 13.02.2012 зарегистрирована ипотека в пользу ФИО3, где она является залогодателем оформить жилое помещение в общую совместную собственность со своими несовершеннолетними детьми не имеет возможности. ФИО3 на связь с ней не выходит.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

Выслушав истца, ответчика исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007 года.

На основании ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей» (п. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ).

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Право общей долевой собственности на такое жилое помещение возникает в соответствии со статьями 8.1, 131 ГК РФ с момента государственной регистрации, а не в силу закона.

При этом, по смыслу подпункта «а» пункта 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, обязательство по регистрации жилья в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей возникает в случае приобретения жилья с использованием целевого займа (ипотеки) - после снятия обременения с жилого помещения.

Из материалов дела следует, что родителями несовершеннолетней ФИО2 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются мать – ФИО2 ФИО36, в графе отец – прочерк, родителями ФИО1 (ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец – ФИО2 ФИО34, мать – ФИО2 ФИО33 (л.д. 18,19).

Согласно свидетельства об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ отцом ребенка ФИО2 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан ФИО3 ФИО38, ей присвоена фамилия ФИО3.

ФИО2 ФИО42 состояла в браке с ФИО3 ФИО39, после чего ей была присвоена фамилия мужа – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (ФИО40 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 ФИО41, после чего ей была присвоена фамилия мужа – ФИО4 (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в ЛАО г. Омска с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № в сумме 359 191,99 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения (л.д. 10-11).

Решением ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в ЛАО г. Омска от 12.03.2012 принято решение №, которым заявление ФИО2 удовлетворено государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 359 191,99 рублей, направлен на улучшение жилищных условий – на оплату приобретаемого жилого помещения.

07.02.2012 между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 56,6 кв.м., общей стоимостью 1 000 000 рублей, из которых: денежные средства в размере 640 808 рублей Покупатель оплачивает Продавцу до подписания настоящего договора за счет собственных средств, а денежные средства в размере 359 191,99 рублей – Покупатель обязуется оплатить Продавцу за счет средств федерального бюджета согласно Государственном сертификату на материнский (семейный) капитал от 17.03.2009 серии №, выданному ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в ЛАО г. Омска (л.д. 14-15).

14.02.2012 ФИО5 подписано нотариальное удостоверенное обязательство, в соответствии с которым указанное лицо обязуется оформить жилое помещение, по адресу: 

<

адрес> оплата стоимости которого была произведена за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую совместную собственность с детьми (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременений с жилого помещения. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.02.2012 объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 ФИО44 несовершеннолетние ФИО2 ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в числе собственников указанного жилого помещения не значатся.

Из пояснений ответчика ФИО4 следует, что в 2019 году в целях оформления долей в 2019 году, она составила договора дарения на детей и обратилась в Управление Росреестра по Омской области.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав на недвижимость от 13.02.2012 зарегистрирована ипотека за №№ в пользу ФИО3, залогодатель – ФИО2 ФИО47., в связи с чем государственная регистрация прав на объект недвижимого имущества приостановлена. 

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 10.11.2023 объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 несовершеннолетние ФИО2 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в числе собственников указанного жилого помещения не значатся. Ограничение (обременения) права на указанную недвижимость в настоящее время установлено на ФИО3 в силу закона об ипотеки от 13.02.2012.

Таким образом, в соответствии с требованиями действующего законодательства ответчиком не исполнено обязательство по оформлению в общую долевую собственность с детьми жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала. 

Вместе с тем, не включение несовершеннолетних детей в число собственников жилого помещения, на приобретение которого были потрачены средства материнского (семейного) капитала, влечет нарушение их права на приобретение одновременно с родителями доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает заявленные прокурором г. Омска требования о возложении на ФИО4, обязанности по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес> общую долевую собственность с ФИО3 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей в праве собственности по соглашению подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Для реализации указанной обязанности суд также полагает необходимым возложить на ФИО3 обязанность по снятию ограничения прав и обременения объекта недвижимости, расположенного по адресу: г

<

адрес>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в местный бюджет города Омска государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Ленинского АО г. Омска удовлетворить. 

Обязать ФИО3 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № снять ограничения прав и обременение объекта недвижимости, расположенного по адресу: г

<

адрес>.

Обязать ФИО4 (ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую собственность с ФИО3 ФИО54, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО4 (ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, в доход бюджета муниципального образования городской округ город Омск Омской области государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № в доход бюджета муниципального образования городской округ город Омск Омской области государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.В. Назаретян

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 января 2024 года. 

Судья К.В. Назаретян