78RS0007-01-2021-001273-53

Дело № 2-1817/21 28 июня 2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Карауловой Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» об определении долей и порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг, 

У с т а н о в и л:

ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» об определении долей и порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 указывает, что вместе с сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцами в квартире зарегистрированы ФИО4, являющаяся нанимателем жилого помещения, ФИО5, ФИО1, ФИО8, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики не производят в полном размере оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг по коммунальным платежам.

Истец просит определить размер оплаты истцу с сыном в размере 2/8 долей, ответчикам в размере 6/8 долей, обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» заключить отдельные соглашения и отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Истец исковые требования поддержал.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» возражений по иску не представил. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО8 в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Согласно разъяснениям, приведенным в п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из справки о регистрации усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 (наниматель), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО8, ФИО1 (л.д.27)

Согласно справке ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» по адресу: 

<

адрес> задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет 243763,55 руб. (л.д.18) Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по оплате солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО1

Из объяснений истца усматривается, что он с сыном единой семьи с ответчиками не составляет, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в квартире не достигнуто. 

С учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, исходя из того, что ответчики членами семьи истца не являются, суд считает возможным удовлетворить требование истца об определении истцам доли расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/8, ответчикам – в размере 6/8 долей и обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> следующих долях: ФИО2, ФИО3 - 2/8 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 - 6/8 долей.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> следующем порядке: ФИО2, ФИО3 - 2/8 доли от общей суммы начислений, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 - 6/8 долей от общей суммы начислений.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение изготовлено 02.07.2021г.