КОПИЯ Дело № 2-2606/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 21 декабря 2017 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

<

данные изъяты>, о взыскании задолженности по жилищно -коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ФИО3 в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ответчик ФИО3 является собственником 

<

адрес>. В течение длительного времени не исполняет обязательства по оплате жилищно –коммунальных услуг, но продолжает ими пользоваться. Согласно расчету ЕРЦ за ответчиком числится задолженность за период с 01.03.2016г. по 30.06.2017г. в размере 62876,03 рублей, которую истец просит взыскать с ФИО2, а также просит взыскать государственную пошлину в размере 2086,30 рублей. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО1

Представитель истца -ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица – Отдел опеки и попечительства МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани» на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», 

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО1 являются собственниками 

<

адрес> по 1/5 доле в праве общей долевой собственности каждый (л.д.24-27).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы 

<

данные изъяты> (л.д.4). 

Согласно расчету истца по состоянию на дату подачи иска числится задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг в размере 62876,03 рублей.

Ответчики, пользуясь предоставляемыми услугами, свои обязательства исполняют ненадлежащим образом, что подтверждается представленными в материалы документами, доказательств обратного ими не представлено, расчет не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу положений статей 98,103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

<

данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ООО УК «Заречье» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 62876,03 рублей и 2086,30 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья подпись Г.Р.Хамитова

Копия верна:

Судья Г.Р.Хамитова