Дело №2-212/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года 

<

...>

Спировский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузьминой В.Ф., при секретаре судебного заседания Ватагиной Г.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения (дома) по адресу: 

<

адрес>. До 09 июня 2003 года собственником вышеуказанного дома была ее мать ФИО4, которая 16 марта 1998 года дала согласие на регистрацию в своем доме внука ФИО3, прибывшего со срочной военной службы. С момента регистрации ФИО3 жил с ними около 5 лет, работал в стеклозаводе «Индустрия» п. Спирово, затем он уволился с работы и уехал. Последний визит он нанес истцу в ноябре 2011 года в связи с необходимостью оформлением нового паспорта, который он получил 03 ноября 2011 года в ФИО5 УФМС. С ноября 2011 года и до настоящего время ФИО3 к ней не приезжал, известий о себе никаких не давал, поэтому, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Полагает, что ответчик в связи с длительным временем не проживания в ее доме утратил право пользования жилым помещением. На основании изложенного просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

На основании определения суда от 04 октября 2018 года, в порядке ст.43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, выступающего на стороне ответчика привлечено управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в них доводам. ФИО1 дополнительно пояснила, что ФИО3 добровольно выселился из дома и уехал, с ноября 2011 года по месту регистрационного учета не появлялся, попыток вселится не предпринимал. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, оплату за жилье ответчик не осуществлял. Никаких соглашений с ответчиком по использованию принадлежащего ей на праве собственности жилого дома на каких бы то ни было условиях не заключалось. Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её права, в данный момент ей необходимо решить вопрос и распорядиться своим домом, так как близких родственников у нее нет, а с дальними родственниками она в настоящее время связь не поддерживает. В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета из указанной квартиры возможности не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает её право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с изложенным, истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, извещение возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения. Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ. Как следует из ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании показала, что она работает в ГКУ ТО «ЦСПН» Спировского района Тверской области в должности соцработника. В её обязанности входит оказывать помощь по хозяйству одиноким пожилым людям, состоящим на учете в центре. ФИО1 она оказывает помощь в качестве соцработника больше года. Регулярно, два раза в неделю она приходит к ней, проводит уборку в помещениях дома, приносит продукты, покупает лекарства, оплачивает от имени ФИО1 счета за коммунальные услуги и выполняет другие поручения. За все время, в течении которого она навещает ФИО1, других лиц, проживающих в доме, в том числе ФИО3, она не видела. Со слов ФИО1 ей известно, что ФИО3 ранее, при прежнем собственнике, непродолжительное время проживал в доме, затем добровольно покинул место жительства, с 2011 года по месту регистрационного учета не появлялся.

Третье лицо управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом.

Судом, в порядке ст.167 ГПК РФ, определено о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, выданным 09 июня 2003 года, и выпиской из ЕГРП по состоянию на 22 октября 2018 года.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать любые в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Собственник, как следует из ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 31 пп. "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу данной нормы место жительства может быть не связано с его регистраций по месту жительства и определяет его местом, где он постоянно или преимущественно проживает.

Из домовой книги, предоставленной ФИО1, следует, что в доме №5 по ул. Фурманова п.Спирово зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО3

Согласно справке администрации городского поселения Спировского района Тверской области от 14 сентября 2018 года и адресной справке МП (мд пгт Спирово) ОВМ МО СВД России «Вышневолоцкий» от 22 октября 2018 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в жилой дом и 16 марта 1998 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с согласия прежнего собственника жилого дома - ФИО4 

Учитывая, что ответчик членом семьи истца - собственника жилого дома не является, добровольно выселился из жилого помещения и не предпринимал попыток вселиться в него, каких-либо соглашений о сохранении за ним прав на спорное жилое помещение не имеется, длительное время по месту регистрации не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, каких-либо доказательств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, без согласия на то собственника жилого помещения, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает, что право пользования ответчика ФИО3 указанным жилым домом подлежит прекращению, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Спировский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Ф. Кузьмина