Дело № 2-7636/2025 

45RS0026-01-2025-009761-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган 13 августа 2025 г.

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Черных С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шевелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Курганская генерирующая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

публичное акционерное общество «Курганская генерирующая компания» (далее – ПАО «КГК») обратилось с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование требований указано, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых ПАО «КГК» - отопление, горячее водоснабжение, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, лицевой счет № открыт на имя должника, являющего собственником 2/3 долей. С ответчиком заключен договор энергоснабжения, по условиям которого ПАО «КГК» подает отопление и горячее водоснабжение, а потребитель обязан производить оплату за поставленные ресурсы. ПАО «КГК» надлежащим образом исполняло обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения на объект ответчиков, которые в свою очередь, своевременно оплату поставленных ресурсов не производили, в результате чего образовалась задолженность за поставленные ресурсы: отопление за период с 1 октября 2015 г. по 31 октября 2019 г. в размере 19 738 руб. 50 коп., ГВС за период с 1 сентября 2015 г. по 31 октября 2019 г. в размере 951 руб. 78 коп., ГВС для нужд СОИ за период с 1 сентября 2015 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 415 руб. 05 коп. Ответчик является владельцем 2/3 долей жилого помещения по адресу: 

<

...>. В спорные периоды ПАО «КГК» являлось поставщиком услуг отопления и горячего водоснабжения. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг за период с 1 сентября 2015 г. по 31 октября 2015 г., с 1 декабря 2015 г. по 29 февраля 2016 г., с 1 апреля 2016 г. по 31 декабря 2016 г., с 1 марта 2019 г. по 31 мая 2019 г., с 1 сентября 2019 г. по 31 октября 2019 г. размер пеней составляет 34 635 руб. 76 коп. 

Просит суд взыскать с ответчика пропорционально его доле в праве собственности (2/3) в пользу ПАО «КГК» задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1сентября 2015 г. по 31 октября 2015 г., с 1 декабря 2015 г. по 29 февраля 2016 г., с 1 апреля 2016 г. по 31 декабря 2016 г., с 1 марта 2019 г. по 31 мая 2019 г., с 1сентября 2019 г. по 31 октября 2019 г. в размере 21 105 руб. 33 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 13 октября 2015 г. по 5 апреля 2020 г., с 2 января 2021 г. по 20 мая 2025 г. в размере 34 635 руб. 76 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «КГК» не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации, сведений о причинах неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляла.

С учетом ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В силу п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 3 ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе горячую воду, тепловую энергию.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Из п. п. 2, 32, 40, 63, 64 Правил № 354 следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ПАО «КГК» осуществляет поставку услуг по отоплению и горячему водоснабжению на объект, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, пом. 28.

Как следует из материалов дела долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес> спорные периоды являлись: ФИО1 (2/3 доли), ФИО4 (1/3 доля), что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из представленных доказательств следует, что ответчик свои обязанности по оплате предоставленных ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг отопления надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность за отопление за период с 1 октября 2015 г. по 31 октября 2019 г. в размере 19 738 руб. 50 коп., по ГВС за период с 1 сентября 2015 г. по 31 октября 2019 г. в размере 951 руб. 78 коп., по ГВС для нужд СОИ за период с 1 сентября 2015 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 415 руб. 05 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 45 судебного района города Кургана Курганской области от 13 мая 2020 г. судебный приказ от 26 февраля 2020 г. по гражданскому делу № 2-903/2020 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО «КГК» задолженности по коммунальным услугам за спорные периоды, отменен на основании поступивших возражений от должника.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

С учетом предусмотренного ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом, обязанность доказать надлежащее исполнение обязательств по договору возлагается на ответчика. 

Ответчик суду не представили доказательств, опровергающих доводы истца о ненадлежащем исполнении им обязательств по оплате коммунальных услуг.

Расчет судом проведен, является правильным и ответчиком не оспорен.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные разъяснения даны в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Проанализировав нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения сторон применительно к установленным обстоятельствам дела, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований ПАО «КГК» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг пропорционально доле в общей долевой собственности в размере 21 105 руб. 33 коп.

При решении вопроса о правомерности требований истца о взыскании неустойки (пени) за несвоевременную оплату потребленного коммунального ресурса, суд пришел к следующему выводу.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 6.2 ст. 13 Федерального закона 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от предусмотрено, что абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с п. 6.5 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

При определении размера суммы пени, суд полагает возможным исходить из расчета, представленного истцом, который у суда сомнений не вызывает, в связи с чем за периоды просрочки исполнения обязательств с 13 октября 2015 г. по 5 апреля 2020 г., с 2 января 2021 г. по 20 мая 2025 г. в размере 34 635 руб. 76 коп.

В силу положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. 

На основании изложенного, суд полагает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, до 10 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Курганская генерирующая компания» (ИНН: 

<

***>; ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1сентября 2015 г. по 31 октября 2015 г., с 1 декабря 2015 г. по 29 февраля 2016 г., с 1 апреля 2016 г. по 31 декабря 2016 г., с 1 марта 2019 г. по 31 мая 2019 г., с 1сентября 2019 г. по 31 октября 2019 г. в размере 21 105 руб. 33 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 13 октября 2015 г. по 5 апреля 2020 г., с 2 января 2021 г. по 20 мая 2025 г. в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 г.

Судья С.В. Черных