Дело № 2-315/2025

УИД 18RS0009-01-2024-003325-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Воткинск 

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Бушмакиной О.М., 

при секретаре Орловой М.И.,

с участием: представителя истца ООО «Дом-Сервис» ФИО1, действующего на основании доверенности от 

<

дата>, 

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Город Воткинск» ФИО2, действующей на основании доверенности от 

<

дата>, 

ответчика П.Э.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Администрации муниципального образования «Город Воткинск», П.Э.М. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

ООО «Дом-Сервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу В.В.Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2023г. по 

<

дата> в размере 3 713 руб. 15 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 429 руб. 95 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 744 руб. 95 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 руб. 24 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. 

Требования обоснованы тем, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

*****>Б в соответствии со статьями 44, 46, 47, 161 ЖК РФ по итогам голосования выбран способ управления многоквартирным домом - управление возложено на ООО «Дом-Сервис» (протокол от 

<

дата>), заключен договор управления и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с 

<

дата>

В соответствии с условиями пункта 3.2 главы 3 договора, собственники указанного жилого дома и ООО «Дом-Сервис» пришли к соглашению о том, что размер платы по настоящему договору устанавливается на уровне тарифов, установленных органом местного самоуправления, плата за оказанные услуги изменяется в случае утверждения органом местного самоуправления новых тарифов.

В соответствии с пунктом 3.3 договора плата за услуги и работы вносятся собственником (нанимателем) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов управляющей компании.

В соответствии с пунктом 3.4 главы 3 договора собственники, наниматели, арендаторы несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое (нежилое) помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты полностью. 

В исковой период собственниками (нанимателями) жилого помещения площадью 31,7 кв.м, расположенного по адресу: УР, 

<

*****>, являются: В.В.Х. (1/2 доли в праве), П.Э.М. (1/2 доли в праве).

В.В.Х. умерла 

<

дата>

Собственником не выполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение, содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Протокольным определением суда от 

<

дата> произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственного имущества В.В.Х. на надлежащего – Администрацию МО «Город Воткинск», в порядке статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Протокольным определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен П.Э.М.

В судебном заседании представитель истца ООО «Дом-Сервис» ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что расчет взыскиваемой задолженности произведен с учетом доли в праве собственности В.В.Х.

В судебном заседании представитель Администрации МО «Город Воткинск» ФИО2 исковые требования не признала, указала, что Администрация МО «Город Воткинск» является ненадлежащим ответчиком, поскольку после смерти наследодателя имеется наследник П.Э.М., фактически принявший наследство.

В судебном заседании ответчик П.Э.М. исковые требования признал, пояснил, что В.В.Х. приходилась ему бабушкой по линии матери, С.А,П. приходился дедушкой. Мать звали К.Р.П., отца – П.Э.М. Михаил, брак между ними был расторгнут, когда он был еще маленьким. С бабушкой В.В.Х. он проживал с рождения, был ее опекуном. На момент ее смерти проживали вместе. После смерти он раздал ее вещи. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Организацией похорон бабушки занимался он сам, помогал сводный брат по матери К.И.М., его адрес проживания не знает. Кроме него никто вещами бабушки не распоряжался. Квартирой по адресу: 

<

*****>Б пользуется единолично, проживает один. Получает все коммунальные услуги, за свою долю платит сам. Мать умерла в декабре 2024 года.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Судом установлено, что собственниками дома по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>Б выбран способ управления домом посредством выбора управляющей организации, принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «Дом-Сервис» с 

<

дата>.

Таким образом, ООО «Дом-Сервис» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома (в том числе по настоящее время является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности юридического лица является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 

<

дата> В.В.Х. является собственником ? доли в праве на жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> (дата государственной регистрации права 

<

дата>).

Совокупностью представленных суду доказательств достоверно подтверждено, что истец в спорный период времени осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>Б.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что собственник ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> – В.В.Х., умерла 

<

дата> в 

<

*****> Республики, о чем Управлением ЗАГС Администрации г. Воткинска Удмуртской Республики составлена запись акта о смерти №*** от 

<

дата>.

Исходя из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9) разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9). 

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9). 

В связи с тем, что обязательства В.В.Х. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также уплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме не выполнены, эти обязательства переходят по наследству в порядке универсального правопреемства в полном объеме в составе наследства. 

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ). 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). 

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 ГК РФ, согласно пункту 1 которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ). 

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Судом установлено, что наследственное дело после смерти В.В.Х. не заведено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> В.В.Х. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>

По информации ГИБДД МВД по Удмуртской Республике от 

<

дата>, ГУ МЧС России по Удмуртской Республике от 

<

дата>, инспекции Гостехнадзора Удмуртской Республике от 

<

дата>, транспортных средств, маломерных судов, самоходных машин и других видов техники на имя В.В.Х. на дату 

<

дата> не зарегистрировано. 

Согласно сообщению ОСФР по Удмуртской Республике от 

<

дата> В.В.Х. являлась получателем страховой пенсии по старости, с 

<

дата> выплата пенсии прекращена причине ее смерти. На день смерти, 

<

дата>, сумма недополученной пенсии составила 28 133 руб. 16 коп. за февраль 2024 г. Наследники за выплатой не обращались. 

По информации Управления ЗАГС Администрации г. Воткинска Удмуртской Республики от 

<

дата>, В.В.Х. состояла в браке с С.А,П., записи о рождении, смерти детей отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти, выданного Управления ЗАГС Администрации г. Воткинска Удмуртской Республики 

<

дата>, С.А,П. умер 

<

дата>, о чем составлена актовая запись №***.

Как следует из пояснений ответчика П.Э.М., данных в судебном заседании, не оспоренных сторонами, наследником первой очереди после смерти наследодателя В.В.Х. была ее дочь К.Р.П., которая умерла в декабре 2024 г. 

Таким образом, установлено, что наследников В.В.Х.. первой очереди по закону не имеется.

Вместе с тем, внук наследодателя П.Э.М. фактически принял наследственное имущество после смерти В.В.Х. поскольку осуществил похороны бабушки, распорядился вещами наследодателя, зарегистрирован по одному адресу с наследодателем 

<

дата>, принял меры к сохранению наследственного имущества, т.е. своими действиями выразил волю наследника на приобретение наследства. 

Доказательств вступления иных наследников В.В.Х. в наследство после смерти наследодателя, обращения в суд для восстановления срока принятия наследства, либо совершения ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, материалы дела не содержат.

Поскольку истцом в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено достоверных и достаточных доказательств принятия ответчиком Администрацией МО «Город Воткинск» наследственного имущества В.В.Х. то правовые основания для возложения на указанного ответчика обязанности по погашению долгов наследодателя отсутствуют. 

На основании изложенного, исковые требования истца к Администрации МО «Город Воткинск» подлежат оставлению без удовлетворения.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктами 28, 30 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3.1 статьи 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет, согласно которому задолженность составляет:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 713 руб. 15 коп.;

- пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 429 руб. 95 коп.;

- по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 744 руб. 95 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение №*** Сбербанка Росси;

- пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 руб. 24 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение №*** Сбербанка России.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, так как он основан на нормах жилищного законодательства. Другого расчета или доказательств погашения задолженности стороной ответчика в суд не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая размер задолженности, срок нарушения обязательства, отсутствие погашения задолженности, суд не находит оснований для её уменьшения в порядке статьи 333 ГК РФ.

При определении стоимости перешедших к наследнику имущественных прав, ограничивающих размер ответственности ответчика по обязательствам наследодателя, суд, в частности, руководствуется имеющимся в материалах дела- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>, кадастровый №***, содержащей сведения о его стоимости по состоянию на 

<

дата> (день смерти заемщика) в размере 1 213 229 руб. 37 коп., т.е. о стоимости наследственной 1/2 доли – 606 614 руб. 68 коп. (1 213 229,37 / 2).

Данные обстоятельства сторонами не оспорены, ходатайств о проведении независимой оценочной экспертизы заявлено не было, поэтому суд находит возможным принять вышеуказанную выписку в качестве допустимого доказательства по делу.

Учитывая, что стоимость наследственного имущества В.В.Х. в размере 606 614 руб. 68 коп., превышает сумму задолженности в размере 4 900 руб. 29 коп., требования истца подлежат удовлетворению в указанном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом заявлены требования имущественного характера на сумму 4 900 руб. 29 коп., которые оплачены государственной пошлиной в размере 400 руб. 00 коп. (платежные поручения №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>). 

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика П.Э.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Администрации муниципального образования «Город Воткинск», П.Э.М. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с П.Э.М., 

<

дата> года рождения (паспорт 

<

...>, выдан 

<

дата> МВД России по Удмуртской Республике) в пользу ООО «Дом-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества В.В.Х.:

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 713 руб. 15 коп.;

- пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 429 руб. 95 коп.;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 744 руб. 95 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение №*** Сбербанка Росси;

- пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 12 руб. 24 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение №*** Сбербанка России;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Администрации муниципального образования «Город Воткинск» о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Бушмакина

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.