РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Гонштейн С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-411 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» (далее – ООО «ГУЖФ») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 197 руб. 47 коп., а также уплаченной государственной пошлины в сумме 2 455 руб. 92 коп., ссылаясь на следующие обстоятельства.

В соответствии с договором от 27.07.2015 № 2-УЖФ-05, заключенным между Министерством обороны РФ и ООО «ГУЖФ», последнее приняло на себя обязательства по управлению жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества гражданам, проживающим в домах данного жилищного фонда. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в управление ООО «ГУЖФ». Ответчику, согласно договору найма, для проживания была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> С августа 2015 года по сентябрь 2016 года ответчик не в полном объеме осуществлял оплату предоставленных ему жилищно-коммунальных услуг, и, задолженность за оказанные услуги за вышеуказанный период составила 75 197 руб. 47 коп., которая до настоящего времени не оплачена. В связи с вышеизложенным, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг размере 75 197 руб. 47 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 455 руб. 92 коп.

Представитель истца - ООО «ГУЖФ» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела истец надлежащим образом уведомлен, ходатайств о рассмотрении дела без своего участия или об отложении слушания дела суду не представлено, об уважительных причинах неявки суд не извещен. Суду представлено уточнение к исковому заявлению, в котором представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, просит суд, в связи с частичной добровольной оплатой задолженности, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ГУЖФ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 880 руб. 75 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 455 руб. 92 коп. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, путем направления по месту жительства заказного письма с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд по истечении срока его хранения, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что 27 июля 2015 года между Министерством обороны РФ (заказчик) и ООО «ГУЖФ » (управляющая организация) был заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ № 2-УЖФ-05, согласно которому заказчик передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда, а управляющая компания по заданию заказчика в соответствии с приложением к договору принимает в управление жилищный фонд и обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, жилищного фонда по адресам, упомянутым в перечне жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность (п. 2.2. договора). 

В приложении к договору указан дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Срок действия договора с 03 августа 2015 года до 03 августа 2018 года. Данные факты подтверждаются вышеуказанным договором, имеющимся в деле (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что 04 ноября 2013 года ответчику ФИО1 министерством обороны РФ в лице командира войсковой части № ФИО4, действующего на основании доверенности № 212/4094 от 01.11.2013г., на время действия трудового договора, была предоставлена квартира, общей площадью 44,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения № 23/13 от 04 ноября 2013 года (л.д. 4-5). 

Судом установлено, что ООО «ГУЖФ» ФИО1 за пользование вышеуказанной квартирой за период с ноября 2015 года по сентябрь 2016 года начислялась плата на содержание и текущий ремонт общего имущества помещения, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение Общий размер начислений, с учетом уменьшения размера исковых требований, составляет 15 880 руб. 75 коп. (без учета пени) (л.д. 6, 7,8). 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком ФИО1 за указанный выше период вносились платежи по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

Таким образом, за ответчиком ФИО1 перед ООО «ГУЖФ» числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом уменьшения истцом исковых требований, в размере 15 880 руб. 75 коп., что подтверждается справкой о задолженности от 15.11.2016 (л.д. 7), финансово-лицевым счетом № от 15.11.2016 (л.д. 7), справкой о начислениях (л.д. 8). 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 пользуется квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения с 04 ноября 2013 года по настоящее время.

ООО « ГУЖФ » оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма служебного жилого помещения и членам их семей по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Также суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 880 руб. 75 коп. Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, ответчиком в судебном заседании не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО « ГУЖФ » к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 880 руб. 75 коп., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, расчет государственной пошлины следующий: 15 880,75 * 4% = 635 руб. 23 коп.

Как видно из представленной квитанции об оплате от 20.06.2017, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 227 руб. 96 коп. (л.д. 3). 

Таким образом, с учетом уменьшения истцом размера исковых требований, с ФИО1 в пользу ООО «ГУЖФ» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 635 руб. 23 коп. 

На основании ч. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, истец вправе обратиться с заявлением о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, проживающего по адресу: 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», расположенного по адресу: 660005, 

<

...>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 880 (пятнадцать тысяч восемьсот восемьдесят) руб. 75 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 635 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев