Дело №2-682/2021 года

УИД 07RS0004-01-2021-001478-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чегем 13 июля 2021 года 

Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Кумыковой Ж.Б., 

при секретаре судебного заседания - Шереужевой Л.Ж.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной АБМ, временно исполняющей обязанности нотариуса Чегемского нотариального округа КБР КДА, зарегистрированной в реестре под №, ответчика ФИО3, представителя третьего лица филиала ГБУ «МФЦ КБР» в лице директора филиала ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Чегемский районный суд КБР с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, заключенного между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ недействительным, а также применении последствий недействительности сделки.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО2, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца ФИО1 по правилам статьи 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал доводы искового заявления, просил его удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил письменное заявление.

Представитель третьего лица филиала ГБУ «МФЦ КБР» директор филиала ФИО4 в судебном заседании пояснил, что не возражает против признания иска ответчиком. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 - 4 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

По смыслу вышеизложенных положений закона суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Исходя из изложенного, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 признал исковые требования, судом ответчику разъяснены предусмотренные статьей 173 ГПК РФ последствия признания иска. Данное заявление приобщено к материалам дела. Заявление написано собственноручно, добровольно, без принуждения и давления со стороны третьих лиц и суда. 

Поскольку признание иска ответчиком явилось добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес> заключенного между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу:

<

адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР. 

Председательствующий -/подпись/

Копия верна: 

Судья Ж.Б. Кумыкова