Дело № 2 – 134 /2020 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Хлебове А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ключи- 4 Западные» к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ключи- 4 Западные» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов в пользу СНТ «Ключи-4 Западные», указав при этом, что СНТ создано по соглашению граждан для содействия его членам в решении общих социально –хозяйственных задач ведения садоводства. 

Должник, согласно выписке из ЕГРН, является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью № земельного участка № с кадастровым номером №, площадью №. с 2010 г. по настоящее время, расположенных на территории СНТ «Ключи -4 Западные». 

Общая задолженность ответчика по членским взносам за 2016 - 2018 г.г. составляет 31 065,00 руб. 

Пунктом 7.7. главы 7 Устава пеня за просрочку внесения членского взноса устанавливается в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

Размер пени за период с 02 августа 2016 г. по 01 июля 2019 г. составляет 11 037,00 руб. 

Размер целевых взносов за каждый текущий год устанавливается на общем собрании, на 2016 год он составил 14 500,00 руб., на 2017 год - 500,00 руб., на 2018 год - 500,00 руб., общая сумма составила 15 500,00 руб. 

Пеня за несвоевременную уплату целевых взносов составила 15 122,00 руб.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате членских взносов в сумме 31 065,00 руб., пени, за нарушение срока уплаты членских взносов в сумме 11 037, 00 руб., задолженность по целевым взносам 15 500,00 руб., пени за нарушение сроков оплаты по целевым взносам 15 122,00 руб., а также взыскать госпошлину в размере 2 371 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб. 

Представитель истца О.А., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени его проведения, заказная судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения. Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное. поскольку судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика о месте и времени судебного заседания, рассмотрение дела возможно с имеющейся явкой, с учетом письменных пояснений, представленных стороной ответчика. 

Ранее принимавший участие в рассмотрении дела представитель ответчика А.П. представил письменные пояснения, приобщенные к материалам гражданского дела, в которых указал следующее. 

В материалах дела не имеется заявления ФИО2 о вступлении её в члены товарищества и решение общего собрания о принятии её в члены СНТ «Ключи - 4 Западные».

Решением общего собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные», оформленным протоколом от 17.05.2015, утверждён целевой взнос на строительство поливочной системы в сумме 13 000 руб. 

Решением общего собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные», оформленным протоколом от 22.05.2016, утвержден размер членского взноса за 2016 год в сумме 450 руб. за сотку, целевой взнос на доделку водозабора - 1000 руб. с участка, целевой взнос на текущий ремонт дорог – 500 руб. с участка. Целевой взнос на строительство водозабора для не оплативших его до настоящего времени - 13 000 руб. 

Решением общего собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные», оформленным протоколом от 20.05.2018, утвержден размер членского взноса за 2018 год в сумме 450 руб. за сотку, целевой взнос на ремонт дорог- 500 руб. с участка. Целевой взнос на строительство водозабора для не оплативших его до настоящего времени - 13 000 руб. Просит истца предоставить доказательства, было ли строительство водозабора и ремонт дороги. 

Сторона ответчика заявляет о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за 2016 год. Целевые и членские взносы за 2016 год, утвержденные решением общего собрания от 22 мая 2016 г., должны быть начислены до 01 августа 2016г. Начиная со 2 августа 2016 г. истец начисляет на недоимку по данным взносам пеню, что следует из его расчёта. Учитывая изложенное, ответчик приходит к выводу, что истец обратился в суд за пределами срока исковой давности о взыскании задолженности по членскому взносу за 2016 год ( 450 руб. за сотку), целевому взносу на доделку водозабора ( 1000 руб. с участка) и целевому взносу на текущий ремонт дорог ( 500 руб. с участка). 

Кроме того, считает, что к ФИО2 должно быть применено утвержденное в СНТ «Ключи-4 Западные» положение о том, что для владельцев двух и более участков оплата производится в льготном режиме, а именно- со второго участка оплачивается взнос 50 руб. за сотку. Льготный порядок оплаты применяется в СНТ ко всем владельцам нескольких участков. 

Также считает, что истцом не обоснован порядок расчёта размера членских и целевых взносов, взносов, не подтверждено их финансово- экономическое обоснование. 

Полагает, что представленный истцом расчет пени за просрочку уплаты целевых и членских взносов за 2017 год и 2018 год является неправильным, поскольку он математически неверный. Ссылается на чрезмерность размера пени, так как ФИО2 является пенсионером и не имеет иного дохода, кроме пенсии. Также истцом не указано, какие негативные последствия для СНТ наступили, вследствие нарушения обязательство со стороны ответчика. Просит суд применить ст. 333 ГК РФ и снизить заявленный размер пени за просрочку уплаты членских взносов за взыскиваемый период до разумных пределов. 

Относительно требований о взыскании судебных расходов, обращает внимание на то, что доверенность представителю была выдана СНТ «Ключи-4 Западные» и договор на оказание юридических услуг заключён с товариществом, соответственно, и оплачивать эти услуги может только товарищество. 

Судом установлено следующее. 

С 01.01.2019 г. утратил силу Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217 –ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В данном случае, исковые требования заявлены о взыскании с ответчика задолженности за период 2016-2018 г.г., следовательно, при рассмотрении настоящего дела суд руководствуется Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» (Закон), который действовал в момент возникновения спорных правоотношений. 

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и Уставом такого объединения, налоги и платежи. 

Согласно п. 6.2 Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «Ключи -4 Западные», утвержденного решением общего собрания членов Садоводческого товарищества «Ключи №4», член Товарищества обязан, в том числе:

- своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом товарищества, налоги и платежи;

- выполнять решения общего собрания членом Товарищества или собрания уполномоченных и решения правления Товарищества.

Подпунктами 10,11 статьи 21 Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы: принятия решений о формировании и использования имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов.

Из представленных по делу доказательств следует, что ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью № ( л.д. 5-8) и земельного участка № с кадастровым номером № площадью № л.д. 9-12). 

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, указывает, что истец не доказал членство ФИО2 в СНТ «Ключи -4 Западные». Данный довод судом не принимается по следующим основаниям. 

В силу п. 4.5 Устава СНТ заинтересованное лицо считается принятым в члены товарищества со дня принятия общим собранием (собранием уполномоченных) решения о принятии в члены товарищества. Согласно п. 4.6 Устава СНТ членство в товариществе прекращается в том числе, в связи с добровольным выходом из товарищества; в связи с прекращением права собственности на земельный участок, находящийся на территории товарищества; в результате исключения из членов товарищества; в случае смерти члена товарищества. 

В материалы дела действительно не представлено письменного заявления ФИО2 в принятии её члены СНТ Из пояснений представителя истца следует, что заявление было, участки были выделены еще в 1991 году. ФИО2 была бухгалтером СНТ, что подтверждает её членство. 

Отсутствие заявления о приеме в члены СНТ при рассмотрении настоящего дела не может, безусловно, свидетельствовать о том, что ФИО2 не являлась и не является членом СНТ в настоящее время. В качестве доказательства членства ФИО2 судом принимается карточка учета взносов, внесенных ФИО2 за период с 2008 по 2018 г. г. ( л.д. 50). Кроме того, из протокола общего собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные» от 21.05.2017 следует, что пятым вопросом повестки дня собрания был вопрос о судебной тяжбе с кассиром СНТ ФИО2 ( л.д. 55 -59). На указанном собрании ФИО2 брала слово и давала пояснения ( л.д. 58). Также в судебном заседании стороной ответчика представлена выписка операций по лицевому счёту от 02.12.2019, из которой следует, что ФИО2 оплатила членские взносы участок № за 2019 год ( л.д. 88). 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о членстве ФИО2 в СНТ «Ключи-4 Западные». Следовательно, она обязана оплачивать установленные решением общего собрания членов СНТ членские и целевые взносы. 

Решением общего собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные», оформленным протоколом общего собрания от 22.05.2016, утвержден размер членского взноса за 2016 год в размере 450 руб. за сотку, целевой взнос на доделку водозабора - 1000 руб. с участка, целевой взнос на текущий ремонт дорог - 500 руб. с участка. Целевой взнос на строительство водозабора для не оплативших его до настоящего времени - 13 000 руб. ( л.д. 18). 

Решением общего собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные», оформленным протоколом общего собрания от 21.05.2017, утвержден размер членского взноса за 2017 год в сумме 450 руб. за сотку, целевой взнос на ремонт дорог - 500 руб. с участка. Целевой взнос на строительство водозабора для не оплативших его до настоящего времени - 13 000 руб. ( л.д. 19). 

Решением общего собрания членов СНТ «Ключи-4 Западные», оформленным протоколом общего собрания от 20.05.2018, утвержден размер членского взноса за 2018 год в сумме 450 руб. за сотку, целевой взнос на ремонт дорог - 500 руб. с участка. Целевой взнос на строительство водозабора для не оплативших его до 01.08.2016 - 13 000 руб. ( л.д. 20). 

При этом каждым решением общего собрания членов СНТ, установлен размер пени за просрочку уплаты взносов в размере 0,1 % в день от суммы задолженности, начисление которой начинается с 02 августа текущего года. Срок уплаты членских и целевых взносов установлен до 01 августа текущего года. 

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, которое заслуживает внимания. 

Согласно п. 1 чт. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ, а именно- течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В силу п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии с п.2 ст. 200 ГПК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заёмными средствами, арендная плата и т.п.), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Из указанных выше решений общих собраний членов СНТ «Ключи- 4 Западные» следует, что срок уплаты членских и целевых взносов за текущий год, в котором эти взносы утверждены, установлен до 01 августа текущего года, а с 02 августа начисляется пеня в случае просрочки уплаты. 

Следовательно, в данном случае срок исковой давности по требованиям о просроченных повременных платежах, должен исчисляться отдельно по каждому ежегодному платежу с момента наступления срока уплаты. 

Рассматриваемое исковое заявление поступило в суд 03 сентября 2019 г. Целевые и членские взносы за 2016 год, утвержденные решением общего собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные» от 22.05.2016, должны быть оплачены до 01 августа 2016 г., а начиная с 02 августа 2016 г. истцом начислена пеня на недоимку по данным взносам. Следовательно, истец обратился в суд с иском за пределами срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчика, по требованиям о взыскании задолженности по членскому взносу за 2016 год ( 450 руб. за сотку), целевому взносу на доделку водозабора ( 1000 руб. с участка) и целевому взносу на текущий ремонт дорог ( 500 руб. с участка). Таким образом, в удовлетворении данной части иска и во взыскании пени, начисленной на указанную сумму задолженности, следует отказать, в связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчика в споре. 

При этом из представленных доказательств суд делает вывод, что срок исковой давности в данном случае не должен применяться к целевому взносу на строительство водозабора в размере 13 000 руб., утвержденному решением общего собрания от 22.05.2016, поскольку обязанность по его оплате в дальнейшем подтверждалась протоколами от 21.05.2017, 20.05.2018 ( л.д. 19,20). 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию членские взносы за 2017 -2018 г.г., пени за просрочку уплаты членских взносов, целевые взносы на строительство водозабора в размере 13 000 руб., как было указано выше; целевой взнос 500 руб. с участка на ремонт дороги, согласно п. 3 протокола от 21.05.2017 ( л.д. 19); целевой взнос 500 руб. с участка на ремонт дороги, установленный п. 2 протокола общего собрания от 20.05.2018 ( л.д. 20). 

Размер членских взносов рассчитан следующим образом: 

Площади земельных участков, принадлежащих истцу, составляют 1152 кв.м. и 1149 кв.м. 

450 х 1152 кв.м = 5184,00 (уч. №), 

450 х1149 кв. м = 5171,00 (уч. №) -за 2017 год 

450 х1152 кв.м. = 5184,00 ( уч. №),

450 х 1149 кв.м. = 5 171,00 (уч. №). - за 2018 год. Всего на сумму 20710 руб. - следует взыскать с ответчика в пользу истца. 

Пени за уплату членского взноса рассчитаны следующим образом:

Со 2 августа 2017 г по 01 августа 2018 г.: 5184 Х0,1 % х 365 = 1892,00 (уч. № 71); 5171 х0,1 % Х 365 = 1887,00 ( уч. № 72). 

Со 2 августа 2018 г. по 01 июля 2019 г.: 5184 х0,1 % х 336 = 1742,00 ( уч. 71), 5171 х0,1% х 336 = 1737 ( уч. 72 ). Расчет предоставлен истцом ( л.д. 17). Итого 7 258 руб. 

Пени за целевые взносы рассчитаны следующим образом: со 2 августа 2017 г. до 01 сентября 2018 г. : 13 500 х 0,1№ х 365 = 4 928,00; со 2 августа 2018 г. до 01 июля 2019 г. 13 500 Х 0,1% х 336 = 4536,00 ( л.д. 17 об.). Итого 9 464 руб. 

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ и снижении размера неустойки, заявленной к взысканию. 

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Мотивируя заявленное ходатайство о снижении размера неустойки, представитель ответчика указал, что ФИО2 является пенсионером и не имеет иного дохода, кроме пенсии. Кроме того истец не указал, какие негативные последствия для СНТ наступили вследствие нарушения обязательства со стороны ответчика. Полагает, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, ниже начисленной неустойки ( л.д. 73). 

Размер неустойки за несвоевременную уплату членских взносов составил 7 258 руб., размер неустойки за несвоевременную уплату целевых взносов составил 9464 руб. При этом сумма задолженности по членским взносам, определенная к взысканию, составила 20 710 руб., сумма целевых взносов, определенная к взысканию составила 14 000 руб. При решении вопроса о возможности применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки, суд исходит из того, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Следовательно, учитывая конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о возможности применения ст. 333 ГК РФ и о снижении заявленного размере пени за просрочку уплаты членских взносов за 2017- 2018 г.г. до разумных пределов, в данном случае, до 3 000 руб. Размер пени за уплаты целевых взносов за 2017 -2018 г.г. с учетом применения ст. 333 ГК РФ суд снижает до суммы 2 000 руб. 

Ответчик в возражениях на иск указывает, что из протокола общего собрания от 20.05.2018 следует, что для члена СНТ, не имеющего задолженности о взносам и имеющего несколько участков, установлено, что за участки, на которых он ведёт хозяйственную деятельность, он оплачивает взносы в полном объеме в соответствии с ежегодно утверждаемыми размерами. За участки, которые не обрабатываются, и на которых отсутствуют коммуникации, он оплачивает 50 руб. с сотки. Однако за один участок, независимо от состояния коммуникация, садовод оплачивает в полном объеме.

Судом установлено, что действительно, из протокола общего собрания членов СНТ «Ключи -4 Западные» от 20.05.2018 г. следует, что при рассмотрении вопроса № повестки дня собрания, В.А. предложил возможность льготного режима по оплате членских и целевых взносов: для члена СНТ, не имеющего задолженности по взносам и имеющего несколько участков, установить, что за участки, на которых он ведет хозяйственную деятельность, он оплачивает расходы в полном объеме и в соответствии с ежегодно утверждаемыми размерами взносов. За участки, которые не обрабатываются и на которых отсутствуют коммуникации, оплачивать 50 руб. с сотки. При этом за один участок, независимо от состояния коммуникаций, садовод оплачивает в полном объеме. Порядок предоставления льготного режима осуществляется по заявлению члена СНТ либо гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, которое рассматривается Правлением СНТ ( л.д. 61 об.). Однако данный вопрос был лишь предложением, решения по нему принято не было, во всяком случае, протоколом от 20.05.2018. При этом предложенный порядок не мог быть применим к ответчику в данном случае, так как предлагался льготный режим лишь для тех садоводов, которые, в отличие от ответчика, задолженности не имеют. 

Довод ответчика о том, что истцу следует представить доказательства, был ли построен водозабор и произведен ремонт дороги, правового значения при рассмотрении данного дела не имеет, так как к предмету иска не относится. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. Если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику- пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Исковые требования удовлетворены судом на 74 %, поскольку взыскивается основной долг в сумме 34 710 руб., в то время как заявлено в иске было 46 565 руб. Следовательно, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требования в размере 1754,50 руб. : 74 % от 2 371,00 руб. - госпошлины оплаченной при подаче иска в суд. 

Согласно положениям ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решением суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

При определении разумности суд учитывает объем заявленных требований, цену иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела. 

Стороной истца представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Ключи-4 Западные» от 19.05.2019, из которой следует, что расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 руб. заложены в смету ( л.д. 68). На ведение дела в суде между ООО «Континент» в лице директора ФИО1 - исполнитель и СНТ «Ключи-4 Западные» был заключен договор об оказании юридических услуг с целью взыскания сумм основного долга, процентов, неустойки, судебных и иных расходов с членов СНТ, в том числе, с ФИО2 ( л.д. 14). Цена договору - 22 000 руб., факт оплаты подтверждён платёжным поручением от 05.04.2019 № (л.д. 16). 

Представитель истца подготовила иск (л.д. 3), участвовала в предварительных и судебных заседаниях 12 декабря 2019 г. ( л.д. 63), 27 января 2020 г., 26 мая 2020 г. Учитывая объем проделанной работы, заявленная к взысканию сумма на оплату услуг представителя не является завышенной, но подлежит пропорциональному снижению до 1480 руб. ( 74 % от 2000 ). 

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ключи -4 Западные» удовлетворить частично, взыскать в его пользу с ФИО2 задолженность по оплате членских взносов за 2017-2018 г.г. в размере 20 710 руб., пени за просрочку уплаты членских взносов в размере 3 000 руб., задолженность по целевым взносам в размере 14 000 руб., пени за просрочку уплаты целевых взносов в размере 2 000 руб., а также расходы по уплате гос. пошлины в размере 1754,50 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 1480 руб. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2020 г.