Дело № 2-1741/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А.

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к До В.Т. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику До В.Т. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что истец является собственником квартиры №*** в жилом доме №*** по .... В квартире истца зарегистрирован ответчик До В.Т., который членом семьи истца не является. Ссылаясь на ст. 209 ГК РФ, ч.2 ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, в связи с тем, что право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует, принадлежащую истцу квартиру ответчик не освободил, на основании п.1 ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению.

Просила выселить До В.Т., из принадлежащей истцу – ФИО1 квартиры № *** в жилом доме №*** по ... без предоставления другого жилого помещения.

Судом, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик До В.Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в установленном законом порядке.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Свидетель Л.М. дала показания по существу дела.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования ФИО1 и выселить ответчика До В.Т. без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно договору о передаче жилья в общую совместную собственность от ***, ФИО1, ФИО4, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, являются собственниками жилого помещения - квартиры, по адресу: ... вид права: .... Договор был зарегистрирован в установленном на момент его заключения порядке.

Согласно выписке из поквартирной карточки от *** в спорном жилом помещении – квартире № *** по адресу: ..., зарегистрированы: ФИО1, дата регистрации ***, собственник; До В.Т.,*** года рождения, дата регистрации ***; ФИО2, *** года рождения, дата регистрации ***, сын.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик никогда не проживал в квартире № *** по адресу: ..., а был временно зарегистрирован с *** или с *** года, нужна была временная регистрация, однако в *** году ответчик оказался постоянно прописан в её квартире. Ответчик не вселялся в квартиру истца и никогда не проживал в ней. Членом её семьи не является.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ответчик До В.Т., *** года рождения, в жилом помещении – в квартире № *** по адресу: ... никогда не проживал, и не вселялся в данное помещение, был зарегистрирован временно, общее хозяйство с истцом не вел, вещей ответчика в квартире нет, вселиться не пытался, и не является членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца ФИО1, а также показаниями свидетеля Л.М.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрационный учет ответчика До В.Т., *** года рождения, в жилом помещении – в квартире № *** по адресу: ..., препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Учитывая изложенное, а так же то, что регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для возникновения либо сохранения жилищных прав, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика, в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить До В.Т. из жилого помещения - квартиры № *** в доме № *** по ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с До В.Т. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова