2-94/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 29 января 2020 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре Лайпановой З.С-Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. 

В иске указала, что на основании Решения исполкома Карачаевского городского Совета народных депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) за её свекром ФИО4 зарегистрировано по праву личной собственности домовладение (номер обезличен) «а» по (адрес обезличен), о чем было выдано регистрационное удостоверение (номер обезличен) от (дата обезличена). Жилой дом общей площадью 64.4 кв.м., расположен на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен). После смерти ФИО4, наступившей (дата обезличена), данным домовладением стал владеть и пользоваться её супруг ФИО2. (дата обезличена) её супруг ФИО2 умер. После смерти супруга она добросовестно, открыто и непрерывно, владеть и пользоваться, как своим собственным данным жилым домом стала. Однако выяснилось, что право собственности на домовладение за её супругом при его жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, хотя он владел указанным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным. ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом в течение 18 лет (с 1989 г. по 2007 г.). После смерти супруга она как правопреемник также добросовестно, открыто и непрерывно владею указанным имуществом в течение 12 лет (с 2007 г. по 2019 г.). В связи с чем и просит признать за ней право собственности в силу приобритательной давности - на жилой дом площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а».

Истец, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явилась, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился. О причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из регистрационного удостоверения (номер обезличен) от (дата обезличена) жилой (адрес обезличен) в (адрес обезличен), зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО4 на основании решения исполкома Карачаевского городского Совета народных депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена), что также подтверждается техническим паспортом. Согласно свидетельству о заключении брака I-ГН (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО2 и ФИО3 заключили брак. Из свидетельства о рождении I-ЯЗ (номер обезличен) видно, что ФИО4 является, отцом ФИО2. Согласно свидетельствам о смерти III – ГН (номер обезличен) от (дата обезличена) и I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО4 умер (дата обезличена), а ФИО2 умер (дата обезличена). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата обезличена) сведения о правах собственности на жилой дом общей площадью 64.4 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а», отсутствуют. 

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как указано в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от (дата обезличена) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, в том числе, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, а также давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными материалами, что ФИО3 более 15 лет открыто и непрерывно владеет имуществом в виде жилого дома площадью 64,4 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а», без государственной регистрации. 

Из п. 20 указанного выше Постановления следует, что по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий Администрации Карачаевского городского округа истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом, а при таких обстоятельствах государственная пошлина возмещению за счет ответчика не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а».

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Э.А. Кубанов.

2-94/2020