дело № 2-807/2020 УИД16RS0041-01-2020-002641-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июля 2020 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи С.В. Ивановой, при секретаре Э.М. Касимовой, с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 об определении долей в общем имуществе, о распределении между собственниками обязанностей по содержанию общего имущества,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 об определении долей в общем имуществе, о распределении между собственниками обязанностей по содержанию общего имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики приобрели в порядке приватизации в общую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Доли в спорной квартире определены не были. В настоящее время истец вынуждена определять доли в данной квартире, которые должны быть признаны равными и доли по несению расходов связанных с оплатой жилищно-коммунальных расходов, поскольку истец не ведет общего хозяйства с ответчиками, при этом последние не оплачивают коммунальные платежи.

С учетом изложенных обстоятельств, ФИО2, просит суд определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равном размере: за ФИО2 1/6 долю в праве собственности, за ФИО3 1/6 долю в праве собственности, за ФИО4 1/6 долю в праве собственности, за ФИО5 1/6 долю в праве собственности, за ФИО6 1/6 долю в праве собственности, за ФИО1 1/6 долю в праве собственности; определить доли в равном размере между собственниками в расходах по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, в своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, было передано в совместную собственность ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (до заключения брака ФИО7) Н.Б., ФИО1 (л.д. 24). 

Доли участников совместной собственности определены не были, соглашение об определении долей отсутствует. Следовательно, их доли признаются равными, по 1/6 доле за каждым.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что у собственника жилого помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате жилищных и коммунальных услуг, при этом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в том числе и от факта не проживания собственника в жилом помещении.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом того, что согласия между сторонами об определении порядка оплаты за жилое помещение не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истца и ответчиков в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере доли принадлежащей каждому из сособственников.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равном размере: за ФИО2 1/6 долю на праве собственности, за ФИО3 1/6 долю на праве собственности, за ФИО4 1/6 долю на праве собственности, за ФИО5 1/6 долю на праве собственности, за ФИО6 1/6 долю на праве собственности, за ФИО1 1/6 долю на праве собственности.

Определить доли в размере 1/6 между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Судья

Лениногорского городского суда 

Республики Татарстан С.В. Иванова

Мотивированное решение составлено 03 августа 2020 года.

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу _________________________ 2020 года

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-807/2020, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.