Дело № 2-1874/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Колесниковой Н.Ф.,

при секретаре Базарбаевой Д.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное хозяйство-1», обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», Оренбургскому филиалу открытого акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», администрации муниципального образования город Новотроицк об обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей и ее дочери ФИО2 был выдан ордер № на жилое помещение № в 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована она и ответчик, однако счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг открыты на ее имя, в квартире проживает и несет данные расходы только она.

Просила суд обязать ответчиков ООО «УКХ» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по вышеназванному адресу с ней и ФИО2 в равных долях и выдать им соответствующий платежный документ, ООО «ГКХ-1» на оплату содержания и ремонта жилого помещения, Оренбургский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» на оплату электроэнергии.

Определением суда от 23.11.2017 к участию в деле привлечена в качестве ответчика администрация МО г. Новотроицк.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала. Суду пояснила, что ее 

<

данные изъяты> проживает вместе с ней в жилом помещении № 

<

адрес> однако, оплату коммунальных платежей не осуществляет. У них отсутствуют приборы учета на воду и электроэнергию. Оплату коммунальных платежей и электроэнергии они осуществляют по установленным нормативам исходя из количества зарегистрированных. Она на пенсии, является 

<

данные изъяты>, нуждается в постоянном принятии дорогостоящих медикаментов. Размер ее пенсии составляет около 

<

данные изъяты> руб. Она не имеет возможности оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги за себя и за 

<

данные изъяты>. Просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, не представила суду сведений об уважительности причин неявки, не просила об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «УКХ» в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО «ГКХ-1» в суд не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, не представил суду сведений об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Оренбургский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в суд не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело без их участия, возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в суд не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, не представил суду сведений об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из ордера № от 19.02.1993 следует, что ФИО2 было предоставлено жилое помещение по 

<

адрес>, на состав семьи 3 человека.

Справкой ООО «ГКХ-1» подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Исходя из пояснений ФИО1, ответчик ФИО2 в квартире проживает. Однако, в силу конфликтных отношений соглашение между ними о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом возражений и доводов участвующих в деле лиц, принимая во внимание, что Б-вы фактически образуют две отдельные семьи, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, определив доли участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг равными - по 1/2 доли за каждым.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирного дома, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Установление судом обязанности каждого из нанимателей указанной квартиры участвовать в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого, а также с учетом того, что ФИО1 и ФИО2 фактически образуют две разные семьи, ответчикам с ними надлежит заключить отдельные соглашения на оплату и выдать им отдельные платежные документы и за услуги по оплату коммунальных услуг - холодному водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, а также оплате за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом изложенного суд считает необходимым возложить на ООО «УКХ», Оренбургский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «ГКХ-1» обязанность по выдаче ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов по оплате за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, электроэнергию, содержание и ремонт жилого помещения исходя из 1/2 доли каждой от начисленных сумм соответственно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное хозяйство-1», обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», Оренбургскому филиалу открытого акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», администрации муниципального образования город Новотроицк об обязании заключить отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении № в 

<

адрес>, с учетом приходящейся общей площади жилого помещения на каждую, в размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Обязать Оренбургский филиал открытого акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по оплате электроэнергии и выдать им отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в жилом помещении № в 

<

адрес>, с учетом приходящейся общей площади жилого помещения на каждую, в размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное хозяйство-1» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения по оплате содержания и ремонта жилого помещения и выдать им отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения № в 

<

адрес>, с учетом приходящейся общей площади жилого помещения на каждую, в размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2017 года.

Судья Новотроицкого городского суда 

Оренбургской области А.Н. Колесникова