№ 2-229/2017 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении заявления без рассмотрения 

п. Островское 07 июля 2017 года 

Островский районный суд Костромской области в составе судьи Громовой А.Н., 

при секретаре Пронозиной Д.А., 

с участием представителя заявителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта принятия наследства, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в Островский районный суд Костромской области с заявлением об установлении факта принятия наследства. Заявление мотивировано тем, что заявитель является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники первой очереди в наследственные права не вступали, фактически наследство не приняли. После смерти ФИО1 открылось наследство состоящее из жилого дома, расположенного по 

<

адрес> В течении установленного законом шестимесячного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически жилой дом и земельный участок перешли в ее владение. Являясь наследником, совершила действия, которые в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствуют о фактическом принятии наследства. После смерти отца проживала в указанном доме, пользовалась всем имуществом, обрабатывала земельный участок, оплачивала налоги на имущество, производила текущий ремонт в доме, установила забор по периметру земельного участка, оплачивала коммунальные услуги. Установление факта принятия наследства необходимо для оформления свидетельства о праве на наследство на жилой дом и последующего оформления прав на земельный участок. 

Заявитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена, просила рассмотреть гражданское дело с участием представителя /л.д.25/. 

Представитель администрации городского округа Кинешма Ивановской области, извещался о дате, времени и месте судебного заседания, для рассмотрения заявления не явился. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 полагала, что дело подлежит рассмотрению в порядке особого производства поскольку право собственности наследодателя на жилой дом расположенный по 

<

адрес> подтверждается справкой Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и спор о праве отсутствует. 

Из материалов дела следует, что заявитель ФИО3 является наследником первой очереди после смерти своего отца, что подтверждено свидетельством о рождении. Изменение фамилии подтверждается сведениями о вступлении заявителя в брак /л.д. 13,16/. 

Правоустанавливающие документы на жилой дом по 

<

адрес> на который заявитель намерена получить свидетельство о праве на наследство, отсутствуют. 

Согласно дубликату договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено право застройки земельного участка расположенного по 

<

адрес> для строительства одноэтажного жилого дома /л.д.7/. 

Из материалов наследственного дела представленного в копиях, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о принятии наследства в Кинешемскую государственную нотариальную контору Ивановской области обратился ФИО1 /л.д.33/. В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

По смыслу данной нормы юридический факт устанавливается в особом производстве (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ), когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

Возможность установления юридического факта принятия наследства предусмотрена п. 9 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В ч. 3 ст. 263 ГПК РФ закреплено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из содержания заявления ФИО3 и пояснений ее представителя следует, что установление факта принятия наследства необходимо для дальнейшей регистрации права собственности на жилой дом по 

<

адрес> 

Между тем в порядке особого производства рассматриваются дела, по которым право заявителя бесспорно, но отсутствует надлежащее закрепление значимых для осуществления данного права обстоятельств, что препятствует реализации прав лица.

Заявление подлежит оставлению без рассмотрения поскольку отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом по 

<

адрес> свидетельствует о наличии спора о праве, что препятствует разрешению данного спора в порядке особого производства. 

Справка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» правоустанавливающим документом не является, поскольку технические документы БТИ не являются правоустанавливающими, подтверждающими наличие какого-либо права на объекты недвижимости, а лишь свидетельствуют о наличии данных объектов на местности.

О наличии спора о праве свидетельствует и то обстоятельство, что в договоре № от ДД.ММ.ГГГГг. право застройки было предоставлено ФИО1 по 

<

адрес> а в то время как установление факта принятия наследства необходимо заявителю для дальнейшей регистрации права собственности на жилой дом по 

<

адрес> 

Доказательств изменения адреса жилого дома не представлено. 

В порядке искового производства подлежит оценке и наличие оснований для возникновения права собственности поскольку в п. 21 Договора о праве застройки № от ДД.ММ.ГГГГг. указано, что по окончании срока действия договора, сданный под застройку участок земли со всеми возведенными на нем жилыми и иными постройками переходят к горкомхозу /л.д.7/. 

Заявитель не лишен возможности обратиться в суд по месту нахождения наследственного имущества с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

На основании изложенного выше, руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, 

ОПРЕДЕЛИЛ :

Заявление ФИО3 об установлении факта принятия наследства - оставить без рассмотрения. 

Заявителю разъяснить право разрешить спор в порядке искового производства по месту нахождения наследственного имущества. 

Настоящее определение является основанием для возвращения уплаченной государственной пошлины согласно чека № от ДД.ММ.ГГГГ 

На определение суда может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Островский районный суд в течение 15 дней.

Судья : А.Н. Громова