Дело № 2-417/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Гавришенко Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что в 1981 году её супругу 10 как работнику головного ремонтного восстановительного поезда №31 (Горем-31) была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> В июле того же года они вселились в данное жилое помещение и зарегистрировались по месту жительства. Каких-либо правоустанавливающих документов на жилье им не выдавалось. В апреле текущего года в целях приватизации спорной квартиры истец обратилась в Администрацию Карасукского района Новосибирск области с заявлением о выдаче выписки из реестра муниципальной собственности. В выдаче сведений из реестра муниципальной собственности ей было отказано, так как спорная квартира в реестре муниципального имущества не числится, что подтверждается уведомлением №1979 от 01.04.2019 года. Спорная квартира не находится в собственности иных лиц. Фактически спорная квартира принадлежала Горему-31 треста Алтайтрансстрой, при дислокации поезда в п.Залесово жилье была списана с баланса предприятия, в муниципальную собственность города указанная квартира не передавалась, в противном случае она была бы учтена в реестре муниципальной собственности. В настоящее время истец имеет намерение оформить свое право собственности на спорную квартиру, но по причине отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов узаконить свои права во внесудебном порядке ей не представляется возможным. Реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно указанного жилого помещения в порядке приватизации истцу не представляется возможным, т.к. указанная квартира в реестре муниципальной собственности города Карасука Карасукского района Новосибирской области не числится. Технические паспорта на спорное жилое помещение ранее не изготавливались, объект недвижимости в архивах Карасукского отдела ОГУП «Техцентр НСО» не учтен и инвентарного дела на него не существует. Согласно техническому плану помещения от 16.04.2019 года спорная квартира находится в здании одноэтажного многоквартирного (четырехквартирного) жилого дома, общая площадь 39,7 кв.м., адрес квартиры (местоположение): 

<

адрес> Многоквартирный дом и, соответственно, расположенная в нем квартира являются ранее учтенными объектами недвижимого имущества, т.к. строительство дома осуществлялось еще в период существования головного ремонтного восстановительного поезда №31 (Горем-31). В квартире на регистрационном учете состоит истец, её супруг 11 и сын 12 которые участвовать в приватизации жилья нее желают, против удовлетворения её исковых требований не возражают. 

На основании ст.ст.11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> признать квартиру №3 общей площадью 39,7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (четырехквартирного) жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества, указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – жилом помещении (квартире) по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Третьи лица ФИО3, ФИО3, представитель Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Представитель ответчика Администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, разрешить спор на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истцом представлены трудовая книжка ФИО4, который работал в Головном ремонтно-восстановительном поезде №31, адресная справка, подтверждающая, что истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 9 июля 1981 года, справка об отсутствии использованного права приватизации, технический план помещения, уведомление об отсутствии зарегистрированного права на спорное жилое помещение, ответ об отсутствии спорной квартиры в реестре муниципальной собственности города Карасук Карасукского района Новосибирской области.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 39,7 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> 

Признать квартиру №3 общей площадью 39,7 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного многоквартирного (четырехквартирного) жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимого имущества – жилом помещении (квартире) по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 17 июля 2019 года.

СУДЬЯ: подпись