К делу № 2-1269/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 марта 2019 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара 

в составе:

председательствующего Бодровой Н.Ю.,

при секретаре Агасиевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2,, ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.., жилой -

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, что подтверждается записью о внесении сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, №, ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данной квартире, их вещей и мебели в квартире нет.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире 

<

адрес>, на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают: ФИО1

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ТСЖ «Наш дом на Красных партизан», в составе семьи ФИО1, значится только он сам.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как собственник домовладения. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, просил суд рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, при этом о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Помощник прокурора Ким Н.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Представитель по вопросам семьи и детства АМО г. Краснодар по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОП УМВД России, Отдел опеки и попечительства по Прикубанскому округу г. Краснодара, явку своего представителя не обеспечило, при этом о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ФИО1 являлся собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.., жилой -

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, что подтверждается записью о внесении сведений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, №, ДД.ММ.ГГГГ.

В 2014 году, на основании договора дарения истец ФИО1 безвозмездно передал в собственность ФИО8 указанную выше квартиру.

Став собственником квартиры ФИО8 зарегистрировал в указанной квартире свою супругу и ребенка. Однако, в дальнейшем последний стал уклоняться от общения, относиться к истцу с пренебрежением, сменил телефон, а также избил истца ФИО1, что явилось основанием для обращения истца в суд. 

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 08.02.2017г. оставленным в силе определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18.07.2017г. договор дарения квартиры и гаража были отменены, исключены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о внесении сведений о регистрации права собственности ФИО8 на квартиру и гаражный бокс соответственно, указанные объекты оформлены на собственника ФИО1 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Однако, судом установлено, что ответчики уже длительное время не проживают в данной квартире, их вещей и мебели в квартире нет, что подтверждается представленным документами, имеющимися в материалах дела. 

Учитывая, что в настоящий момент стороны членами одной семьи не являются, в квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, то суд находит обоснованными исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не приведено доказательств, а судом не установлено обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2,, ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г адресу 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: