Дело № 2- 452/2025 УИД 13RS0025-01-2025-000252-68

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

г. Саранск 13 марта 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Гордеевой И.А., при секретаре судебного заседания Медведевой Н.Ф., 

с участием в деле:

истца – ФИО1, её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,

ответчика – ФИО3, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрации городского округа Саранск, Администрации Октябрьского района городского округа Саранск,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Саранска Республики Мордовия Лапшиной Ольги Геннадьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения № 64 от 17 августа 2022 г. Указанная квартира ей предоставлена в связи с нахождением в трудовых отношениях с МДОУ «Детский сад № 127». С 22 сентября в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ее дочь ФИО4 и бывший супруг ФИО3, который фактически в названное жилое помещение никогда не вселялся. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.1-2).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом - заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суд не известил, об отложении разбирательства ходатайств не заявлял. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель администрации городского округа Саранск, администрации Октябрьского района городского округа Саранск в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Лапшиной О.Г. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно постановления Администрации городского округа Саранск № 1114 от 05 августа 2022 г. постановлено предоставить ФИО1 служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 32,7 кв.м. на период трудовых отношений с МДОУ «Детский сад № 127 комбинированного вида» с указанием членов заселяемой семьи – ФИО1 –глава семьи, ФИО3- супруг, ФИО4 –дочь (л.д.10, об.сторона).

17 августа 2022 г. Администрацией Октябрьского района городского округа Саранк с ФИО1 заключен типовой договор найма специализированного жилого помещения № 64 на право занятия жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В п.3 указанного договора обозначено, что жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений с МДОУ «Детский сад № 127 комбинированного вида».

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – ФИО3 – супруг, ФИО4 – дочь (л.д.18-19).

Брак заключенный между ФИО3 и ФИО1 прекращен 19 ноября 2024 г. (л.д.15).

Из выписки из домовой книги от 29 января 2025 г. следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с 22 сентября 2022 г. ФИО1, ФИО3, ФИО5 (л.д.13.)

Указанное жилое помещение находится в собственности городского округа Саранск, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13 февраля 2025 г. (л.д.31-32).

Согласно справки председателя домового комитета по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1 с дочерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Иные граждане в данной квартире не проживают, ФИО3 не вселялся и не проживал. (л.д.12).

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 прав на объекты недвижимости не имеет (л.д.41). 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что является председателем домового комитета 

<

адрес> и проживает в 

<

адрес> указанного дома. ФИО1 совместно с дочерью ФИО4 проживают в 

<

адрес>, Ответчика ФИО3 она никогда не видела, в спорную квартиру он не вселялся, никогда не проживал в ней и его личных вещей в квартире не имеется.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что состоит в дружеских отношениях с ФИО1, которая проживает вместе с дочерью в служебной квартире по адресу: 

<

адрес>. Иные лица в данной квартире не проживают.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 20 ГК РФ, статьей 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Кроме того, статьей 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что регистрационный учет граждан РФ вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Часть 1 статьи 49 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из содержания части 1 стать 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире представленной ФИО1 на период ее трудовых отношений с МДОУ «Детский сад № 127» как член ее семьи, при этом в указанном жилом помещении ответчик никогда не проживал и не проживает, о чем в судебном заседании пояснили, в том числе, допрошенные в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показав, что ФИО3 в квартиру по адресу: 

<

адрес> никогда не вселялся и его личных вещей там нет. 

В настоящее время семейных отношений между ФИО1 и ФИО3 в смысле жилищного законодательства не существует.

При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, не проживание ФИО3 в спорной квартире является его личным волеизъявлением, и никаких препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц у ответчика не имеется, о чем свидетельствует обстоятельство его добровольного не проживания в квартире и отсутствия каких-либо попыток к вселению.

Поскольку регистрация ФИО3 в спорной квартире носит формальный характер, что подтверждается имеющими в деле письменными доказательствами, а также объяснениями свидетелей, и принимая во внимание, что в квартиру по вышеназванному адресу ответчик никогда не вселялся, а также учитывая, что на момент рассмотрения спора брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, суд приходит к выводу, что ФИО3 право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

При этом суд отмечает, что сам по себе факт регистрации не порождает права граждан на пользование жилым помещением, имея ввиду, что такое право пользования возникает лишь в случае вселения в жилое помещение в установленном законом порядке. 

Вместе с тем, законные основания приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчика, являющегося бывшим супругом истца ФИО1, отсутствуют, поскольку он согласно представленным в дело доказательствам в спорную квартиру не вселялся и совместно с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> не проживал.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашения о порядке пользования и проживания ФИО3 в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено, заявленные в настоящем производстве исковые требования подлежат удовлетворению с признанием ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд отмечает, что настоящее судебное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Часть 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче настоящего иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, которая в силу вышеприведенных правовых положений подлежит взысканию в его пользу с ответчика. 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

..>) к ФИО3 (паспорт 

<

..>) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Гордеева

Мотивированное заочное решение составлено в окончательной форме 17 марта 2025 г. 

Судья И.А. Гордеева