КОПИЯ

Заочное 

решение

 в мотивированном виде изготовлено 04.02.2026

№

УИД 66RS0№-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 21 января 2026 года

Чкаловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нижнеисетская управляющая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нижнеисетская управляющая компания» предъявило ФИО2 и ФИО3 иск о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Нижнеисетская управляющая компания».

Ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Нижнеисетская управляющая компания» обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме.

Ответчики не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 247,81 руб., пени, начисленные на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 13 331,76 руб., расходы на оплату государственной пошлины - 5 457 руб., расходы на оплату услуг представителя – 30 000 руб.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились. С учетом положений статьи 167, главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Нижнеисетская управляющая компания».

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении.

У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 135 247,81 руб.

Судом также установлено из материалов гражданского дела №, что с заявлением о вынесении судебного приказа управляющая компания обратилась ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка № Чкаловского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженности в вышеприведенном размере.

Указанный судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности подтверждается материалами дела и не опровергнут ответчиками, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ими не представлен контррасчет.

В отсутствие доказательств погашения задолженности, с учетом того, что ответчиками не оспорен тот факт, что коммунальные платежи ими не оплачиваются, между тем, соответствующие услуги потребляются, суд находит, что исковые требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

О снижении размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиками не заявлено, оснований для применения указанных положений по инициативе суда не усмотрено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 457 руб.

Поскольку расходы по уплате государственной пошлины были обязательными для истца, подтверждены документально, они подлежат компенсации с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом незначительной сложности настоящего дела, объема работы, проделанной представителем истца, принципов разумности и справедливости, суд определяет ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке в счет оплаты услуг представителя 7 000 руб. При этом суд отмечает, что объем такой работы выразился в составлении искового заявления и его подаче в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Нижнеисетская управляющая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нижнеисетская управляющая компания» (ИНН 

<

***>) в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135 247 рублей 81 копейку, пени, начисленные на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13 331 рубль 76 копеек, расходы на оплату услуг представителя - 7 000 рублей, на уплату государственной пошлины - 5 457 рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) А.А. Проняева

Копия верна

Судья