РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 3а-132/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

8 ноября 2019 года г. Калининград 

Калининградский областной суд в составе:

судьи областного суда Корнюшенкова Г.В., 

при помощнике судьи – Корженко И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ООО «Копчёнов» об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 в размере рыночной стоимости, и заявление ООО «Копчёнов» о восстановлении срока для обращения в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Копчёнов» (далее также - ООО «Копчёнов», административный истец, общество) обратилось в суд с административным исковым заявлением к Правительству Калининградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, заинтересованные лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калининградской области, администрация Пионерского городского округа, об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.

В иске административный истец указал, что обществу на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером 39:19:010330:25, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного в границах участка: 

<

...>, разрешённое использование – эксплуатация и обслуживание нежилых зданий, площадью 6266 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов.

Постановлением Правительства Калининградской области от 29 августа 2013 года кадастровая стоимость указанного земельного участка по состоянию на 01 января 2012 года определена в размере 7024561 рубль 96 копеек.

Посчитав указанную кадастровую стоимость земельного участка завышенной, административный истец заключил с ООО «Декорум» договор на оказание услуг по оценке имущества. Согласно составленному оценщиком отчёту № рыночная стоимость вышеуказанного земельного участка на 01 января 2012 года составляет 2100000 рублей.

Несоответствие кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости влечёт нарушение прав административного истца.

Административный истец обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Уведомлением от 12 августа 2019 года заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости было возвращено административному истцу без рассмотрения.

Ссылаясь на положения Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», административный истец просит суд установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

...>, разрешённое использование – эксплуатация и обслуживание нежилых зданий, площадью 6266 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, в размере его рыночной стоимости на дату установления рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01 января 2012 года в размере 2100000 рублей.

Одновременно ООО «Копчёнов» представило в суд заявление о восстановлении срока для обращения в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, в котором просит восстановить срок для подачи административного искового заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25, в размере рыночной стоимости. 

В судебном заседании представитель ООО «Копчёнов» ФИО1 заявленные административным истцом требования и заявление о восстановлении срока для обращения в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости поддержала. Указала, что несоответствие кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости влечёт нарушение прав административного истца, поскольку арендная плата за земельный участок исчисляется исходя из его кадастровой стоимости.

Представитель администрации Пионерского городского округа ФИО2 против удовлетворения заявленных административным истцом требований и заявления о восстановлении срока для обращения в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости возражала, просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объёме. Полагала, что оценщиком подобраны ненадлежащие объекты – аналоги. Оснований для восстановления пропущенного административным истцом срока в силу закона не имеется. Поддержала также представленный суду письменный отзыв на исковое заявление ООО «Копчёнов».

Административные ответчики - Правительство Калининградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, заинтересованное лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили. От ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калининградской области поступило письменное ходатайство о проведении судебного заседания без участия их представителя.

С учётом мнения остальных участников процесса и положений части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя административного истца – ФИО1, представителя заинтересованного лица - администрации Пионерского городского округа ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспаривается, что ООО «Копчёнов» является арендатором сроком до 15 мая 2063 года земельного участка из земель населённых пунктов с кадастровым номером 39:19:010330:25 площадью 6266 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>, имеющего разрешённое использование: эксплуатация и обслуживание нежилых зданий, что подтверждается копией договора № аренды земельного участка от 27 июля 2018 года, заключённого между администрацией Пионерского городского округа и ООО «Копчёнов» (л.д. 9-13), копией постановления администрации Пионерского городского округа от 16 мая 2014 года № «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «КОПЧЕНОВ» в аренду сроком на 49 (сорок девять) лет земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25, площадью 6266 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, для эксплуатации и обслуживания нежилых зданий» (л.д. 14), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17 июля 2019 года № (л.д. 58-61). 

В соответствии с указанными договором аренды земельного участка и согласно представленному расчёту аренной платы (л.д. 15). Размер арендной платы изменяется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, размер арендной платы подлежит обязательному пересмотру со дня введения соответствующих изменений (пункт 4.4 договора).

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определённых пунктом 3 названной статьи; государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 29 августа 2013 года № 641 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области» кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 на 01 января 2012 года (дата определения кадастровой стоимости) установлена в размере 7024561 рубль 96 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 31 июля 2019 года № (л.д.62) 

Пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. 

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Поскольку арендная плата за земельный участок с кадастровым номером 39:19:010330:25 исчисляется исходя из его кадастровой стоимости, 

несоответствие кадастровой стоимости указанного земельного участка его рыночной стоимости влечёт нарушение прав административного истца при уплате арендной платы. Таким образом, ООО «Копчёнов» вправе обратиться в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка в размере его рыночной стоимости.

Предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора административным истцом соблюден. 05 августа 2019 года ООО «Копчёнов» обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Калининградской с заявлениями о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25. 12 августа 2019 года комиссией обществу направлено уведомление (исх. №) о возвращении заявления без рассмотрения, поскольку пропущен пятилетний срок с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости (л.д. 78-79).

Разрешая заявление административного истца о восстановлении срока для обращения в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, суд исходит из следующего.

На основании части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшее изменение его кадастровой стоимости. 

Предусмотренный частью 3 статьи 245 Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации процессуальный срок на оспаривание кадастровой стоимости соотносился с минимальной периодичностью проведения государственной кадастровой оценки, установленной частью первой статьи 24.12 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в её первоначальной редакции), согласно которой государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем один раз в течение трёх лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты проведения последней государственной кадастровой оценки.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что ввиду закреплённой законом периодичности проведения государственной кадастровой оценки заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости в том случае, если на момент обращения в суд в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта недвижимости, повлекшие изменение его кадастровой стоимости (часть 3 статьи 245 КАС РФ). Если по истечении установленного законом периода в государственный кадастр недвижимости не внесены очередные результаты определения кадастровой стоимости, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости может быть восстановлен.

Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части первой статьи 24.12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» слова «и не реже чем один раз в течение пяти лет» исключены.

Таким образом, на момент подачи иска административным истцом минимальная периодичность проведения государственной кадастровой оценки законом не установлена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости (л.д. 62) сведения об установленной по состоянию на 01 января 2012 года кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 внесены в Единый государственный реестр недвижимости 19 сентября 2013 года. Указанная кадастровая стоимость является актуальной, последующие изменения и очередные результаты определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости) в отношении вышеуказанного земельного участка не вносились.

Административное исковое заявление подано в суд 15 октября 2019 года, то есть по истечении пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Учитывая закрепленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принцип достоверности сведений государственного кадастра недвижимости и принимая во внимание актуальность оспариваемой административным истцом кадастровой стоимости земельного участка, срок для обращения в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 подлежит восстановлению.

В обоснование административного иска административным истцом представлен суду Отчёт № об оценке рыночной стоимости земельного участка кадастровый номер 39:19:010330:25 (

<

...>) от 28 июня 2019 года, выполненный по заказу административного истца ООО «Декорум», в соответствии с которым (л.д. 17-56) рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 на 01 января 2012 года составляет 2100000 рублей.

Судом установлено, что оценка рыночной стоимости вышеуказанного объекта недвижимости произведена оценщиком А., который отвечает требованиям законодательства об оценочной деятельности (обладает профессиональными знаниями в области оценочной деятельности, стаж работы 13 лет, имеет квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности: «Оценка недвижимости», является членом саморегулируемой общественной организации оценщиков).

Отчёт об оценке содержит необходимые сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика и юридического лица, с которым у оценщика заключён трудовой договор (ООО «Декорум»).

Указанные в отчёте цель проведения оценки – определение рыночной стоимости земельного участка, предполагаемое использование результатов оценки – для целей оспаривания результатов кадастровой оценки земель населённых пунктов, не допускают их неоднозначного толкования.

Рыночная стоимость земельного участка определена оценщиком в рамках сравнительного подхода. Отказ от использования затратного и доходного подходов оценщиком обоснован.

В рамках сравнительного подхода использованы метод сравнения продаж и метод распределения.

При определении рыночной стоимости объекта оценки методом сравнения продаж оценщиком подобраны шесть объектов - аналогов. Использованные оценщиком источники информации об объектах-аналогах приведены в отчёте об оценке.

Оценщиком применены корректировки на набор передаваемых прав, на условия сделки (торг), на физические характеристики. 

Применение или отказ от применения соответствующих корректировок оценщиком обоснованы. 

При использовании метода распределения для определения стоимости единого объекта (земельного участка с улучшениями) оценщиком были использованы предлагаемые на продажу нежилые здания (имущественные комплексы) производственно-складского назначения в городах Калининградской области, расположенных на побережье Балтийского моря или Калининградского залива (8 объектов). Произведён расчёт рыночной стоимости земельного участка исходя из наиболее вероятного значения доли земельного участка в рыночной стоимости единого объекта недвижимости.

Суд принимает во внимание, что при применении указанных методов оценки, оценщиком получены сопоставимые результаты: методом сравнения продаж – 1800000 рублей, методом распределения 2330000 рублей.

Рыночная стоимость объекта оценки в размере 2100000 рублей определена как средневзвешенное значение результатов, полученных различными методами сравнительного подхода к оценке.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что представленный административным истцом отчёт об оценке № содержит необходимые сведения доказательственного значения о рыночной стоимости объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 на дату 01 января 2012 года.

Согласно статье 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объектов оценки, указанная в отчёте, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Представленные административным истцом доказательства свидетельствуют о том, что содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 отличается от определенной оценщиком рыночной стоимости этого же объекта недвижимости на дату определения кадастровой стоимости.

Каких-либо доказательств, опровергающих правильность выводов, изложенных в отчёте об оценке, суду не представлено, равно как и доказательств в подтверждение того, что земельный участок с кадастровым номером 39:19:010330:25 на дату определения кадастровой стоимости имел другую рыночную стоимость.

Судом административным ответчикам и заинтересованным лицам было в письменной форме разъяснено право заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы и представить доказательства в подтверждение своих возражений против административного иска. Они также предупреждены судом о том, что в случае отсутствия позиции по делу, судом будет принято решение на основании документов, имеющихся в деле (л.д. 84).

Будучи заблаговременно извещенными о месте и времени судебного разбирательства, Правительство Калининградской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калининградской области, возражений на административное исковое заявление ООО «Копчёнов» и доказательств в обоснование своей позиции не представили, ходатайств о назначении судебной экспертизы не направили. 

Возражения заинтересованного лица - администрации Пионерского городского округа против удовлетворения заявленных административным истцом требований, какими-либо доказательствами не подтверждены. 

Между тем, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» по делам о пересмотре кадастровой стоимости лица, участвующие в деле, обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. При этом, если заинтересованное лицо (административный ответчик) возражает против удовлетворения заявления, оно обязано доказать недостоверность сведений о величине рыночной стоимости, представленных заявителем, а также иные обстоятельства, подтверждающие его доводы.

Ссылки представителя администрации городского округа на ненадлежащий подбор оценщиком объектов-аналогов, не могут быть признаны судом основанием для отказа в удовлетворении заявленных административным истцом требований.

В соответствии с пунктом 10 Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки ФСО № 1», утверждённого приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297, объектом - аналогом признаётся объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость. 

Указанная норма Федерального стандарта оценки, как следует из её содержания, однако не предусматривает полную идентичность соответствующих характеристик объекта оценки и объектов-аналогов. Имеющиеся между ними различия в характеристиках учитываются при применении оценщиком соответствующих корректировок.

Суд также исходит из того, что объем используемой при оценке информации, выбор источников информации и порядок использования информации определяются самим оценщиком, на что указано в Методических рекомендациях по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденных распоряжением Минимущества России от 6 марта 2002 года № 568-р.

При наличии со стороны администрации Пионерского городского округа возражений против заявленных административным истцом требований, судом в порядке статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации был вынесен на обсуждение вопрос о назначении по делу судебной экспертизы.

Однако от заявления ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы представитель администрации Пионерского городского округа отказался.

При таком положении указанные заинтересованным лицом – администрацией Пионерского городского округа в качестве возражений против иска обстоятельства, без установления данных о том, какова же действительная рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 на дату 01 января 2012 года, не могут быть положены судом в основу решения об отказе в удовлетворении административного искового заявления административного истца.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает доказанным, что по состоянию на дату оценки - 01 января 2012 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 составляет 2100 000 рублей 00 копеек, в связи с чем заявленные административным истцом требования подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. 

Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для юридических лиц установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, в связи с этим датой подачи заявления для указанных лиц является дата обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

С учетом вышеизложенного, датой подачи ООО «Копчёнов» заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 является дата обращения общества в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Калининградской области - 05 августа 2019 года.

Руководствуясь статьями 95, 175-180, 248-249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

заявление ООО «Копчёнов» о восстановлении срока для обращения в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости удовлетворить.

Восстановить ООО «Копчёнов» срок для обращения в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25.

Административное исковое заявление ООО «Копчёнов» к Правительству Калининградской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, заинтересованные лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калининградской области, администрация Пионерского городского округа, об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25 в размере рыночной стоимости удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 39:19:010330:25, площадью 6266 кв.м, имеющего адрес (местоположение): «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...>.», категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – эксплуатация и обслуживание нежилых зданий, на дату 01 января 2012 года в размере его рыночной стоимости – 2100 000 (Два миллиона сто тысяч) рублей 00 копеек. 

Датой подачи ООО «Копчёнов» заявления об установлении кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка в размере его рыночной стоимости является дата обращения ООО «Копчёнов» с заявлением в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Калининградской области – 05 августа 2019 года.

Решение суда об установлении кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка в размере его рыночной стоимости, после его вступления в законную силу, является основанием для внесения органом кадастрового учёта такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Калининградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019 года.

Судья Калининградского

областного суда Г.В. Корнюшенков