Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2020 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Ашуркова А.П.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2237\20 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что постановлением Администрации г. Сызрань от 10.08.1992г. № *** отец истца – ФИО2 включен в дополнительный список членов ГСК- 10, после чего ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, в районе речного порта, ГСК- 10, под строительство гаража и выдано разрешение на его строительство. На указанном выше земельном участке ФИО2 выстроил гараж, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в БТИ. 

<

дата> ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества. Истец, являясь наследником по закону первой очереди, в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ему было отказано, поскольку из представленных истцом документов невозможно определить принадлежность гаража наследодателю. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный выше гараж в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, привел доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия по имеющимся в деле доказательствам.

Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ГСК-10 в судебном заседании не возражал против иска.

Суд, проверив дело, заслушав истца, третье лицо, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что постановлением Администрации г. Сызрань от 10.08.1992г. № *** отец истца ФИО1 – ФИО2 включен в дополнительный список членов ГСК- 10, после чего ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, в районе речного порта, ГСК- 10, под строительство гаража и выдано разрешение на его строительство. На указанном выше земельном участке ФИО2 выстроил гараж, который не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в БТИ. 

Судом также установлено, что 

<

дата>. ФИО2 умер. 

После его смерти открылось наследство в виде указанного выше гаража и другого имущества. Истец, являясь наследником по закону первой очереди, в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ему было отказано, поскольку из представленных истцом документов невозможно определить принадлежность гаража наследодателю.

Согласно информации, представленной нотариусом г.Сызрани, в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти 

<

дата>. ФИО2 Наследником по закону на все имущество, оставшееся после его смерти является его сын ФИО1, 

<

дата> г.р., зарегистрированный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> д, 6 

<

адрес> (фактически принявший наследство по закону), подавший заявление о принятии наследства 25.10.2004г.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО «Стройпроект» № Р-035/06-20ТЗ установлено, что строение-нежилое здание гараж (Литера А), расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ГСК № ***, блок № ***, гараж № ***, в районе Речного порта находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим требованиям СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывопожарных и пожарных требований в течение дальнейшей эксплуатации объекта.

Согласно градостроительному заключению на объект капитального строительства, выданного Комитетом по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, от 10.03.2020г. № *** гараж расположен в территориальной зоне К-1 – Коммунальная зона жилой застройки. Зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования площадок для размещения объектов коммунального хозяйства на территориях, прилегающих к жилой застройке. Вид разрешенного использования «Хранение автотранспорта» является основным видом для данной территориальной зоны. Красная линия не установлена (не нарушена). Согласно топографической съемки, СПиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены.

Поскольку ФИО2 при жизни приобрел право собственности на гараж, выстроенный на выделенном ему муниципалитетом земельном участке, гараж выстроен в соответствии с требованиями технических норм и правил, то исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, в районе речного порта, ГСК-10, блок № ***, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский горсуд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья