Дело № 2-782/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года 

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Говоровой О.Н., 

при секретаре Грущенко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу ...., на основании договора дарения от ..... 

Ответчица является племянницей истца, которая проживала в принадлежащем ему домовладении и зарегистрирована по месту жительства, однако с 1991 года не проживает в указанном домовладении, так как уехала, новое место жительства ФИО2 истцу неизвестно, родственные отношения между ними прекращены. Истец один несет бремя содержания данного жилого помещения, уплачивает налоги, коммунальные платежи и поддерживает в надлежащем состоянии жилое помещение. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1, надлежаще уведомленный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании подержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась. Судебная повестка, направленная в ее адрес по месту жительства, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика ФИО2. о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту жительства ответчика, сведениями об ином месте жительства суд не располагал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности ФИО1 на домовладение, находящееся по адресу: .... подтверждается договором дарения от .... и выпиской из похозяйственной книги № Новобессергеневского сельского поселения.

Из показаний свидетеля И. и свидетеля К следует, что они являются соседями истца и знают, что ответчица - ФИО2 не проживает в доме ФИО1 более 3 лет, так как она уехала из .....

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ..... 

Председательствующий