Дело № 2- 560/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В.,

при секретаре Турановой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО3 , ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 , , , о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с требованиями к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением на ***, и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что ответчики являются нанимателями квартиры по договору социального найма жилого помещения, однако не проживают по вышеуказанному адресу более полутора лет, оплату за коммунальные услуги не производят более шести месяцев без уважительных причин. В ООО «Багульник» платежи также не поступают. По данному адресу никто не проживает, квартира закрыта, пустая и находится в ненадлежащем состоянии.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО2 участия не принимала, о времени и месте проведения заседания надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, с иском согласились, представили заявление о признании исковых требований в полном объеме. 

ФИО3 суду пояснила, что действительно получила квартиру на ***, по договору социального найма, однако в квартире не проживали, потому что дети не захотели ходить в школу на ***.

Ответчики , ФИО5, в судебном заседании не участвовали, о времени и месте его проведения надлежаще извещены.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ №2067 от 02.11.2012г., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации №6 от 04.06.2012г. и №9 от 07.09.2012г. собственником жилого помещения – квартиры № по адресу ***, является сельское поселение «Яснинское». 

Жилое помещение – *** было предоставлено ответчику ФИО3 администрацией сельского поселения «Яснинское» по договору социального найма жилого помещения № от дата. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – , ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – , ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – , ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

По сведениям истца ответчики не оплачивают за коммунальные услуги и техническое содержание более 6 месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и ООО «Коммунальник».

По учетам миграционного пункта ОМВД России по *** ответчик № Н.М. значится зарегистрированной по указанному адресу с дата., остальные ответчики зарегистрированы в ***. 

Согласно актам ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», опросу жильцов по адресу ***, ответчики по вышеуказанному адресу не проживают более полутора лет, квартира закрыта, пустая и находится в ненадлежащем состоянии.

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 

<

данные изъяты> руб., в ООО «Коммунальник» - 

<

данные изъяты> руб.

По сведениям ГКУ ФИО7 ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4, в качестве безработных не зарегистрированы, пособие по безработице не получают.

По сведениям Яснинской участковой больницы ФИО3, ФИО4, ФИО6, обращались за медицинской помощью в мае 2017г., ФИО5, – в 2017г., – в 2016г., медицинских карт нет, прикреплены к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» (Оловянная).

По сведениям МБОУ Яснинская СОШ № ответчики ФИО6, , , не обучались в указанном учреждении.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более полутора лет, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 с иском согласились, о чем представили заявление.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, поэтому иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем.

Ответчики , , ФИО6,, ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в ***, ответчик ФИО4 зарегистрирована на *** дата., в связи с чем снятию с регистрационного учета подлежит только 

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить частично. 

Признать Сараеву , ФИО1 , ФИО1 , ФИО1 , , , утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ***.

Снять ФИО1 , дата года рождения, уроженку *** с регистрационного учета по адресу: *** по вступлении решения суда в законную силу.

В остальной части требования оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба или на него может быть принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.07.2017 года.

Судья Набережнева Н.В.