УИД: 38RS0№-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Ободоевой О.М., при секретаре ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО13, обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований, что с **/**/**** является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: муниципальный ...., .... ...., строение 1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По состоянию на **/**/**** по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, **/**/**** г.р., с **/**/****, ФИО2 **/**/**** г.р., с **/**/****; ФИО3 **/**/**** г.р., с **/**/****, ФИО4,**/**/**** г.р., с **/**/****.

В принадлежащем истцу жилом доме ответчик ФИО4 проживал непродолжительное время, когда приезжал в гости, в связи с необходимостью получить регистрацию попросил истца зарегистрировать его в спорном жилом доме. Фактически он всегда проживал в другом месте. Место жительство и нахождения ответчика в настоящее время неизвестно, связь с ними она не поддерживает. 

ФИО4 приходится истцу братом, однако факт родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что он являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании спорной жилым домом стороны не заключали. Ответчик никогда не проживал в принадлежащем истцу жилом доме длительное время и не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым домом. Со своей стороны истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Отношения с ответчиком она не поддерживает. Вещей и мебели ответчика в спорном жилом доме не имеется.

Просит признать ФИО4, **/**/**** г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сельское поселение Мамонское, заимка ФИО6, ...., стр. 1.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен по адресу регистрации заказным письмом, направленная корреспонденция в соответствии с отчетом об отслеживании отправления возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи, несет сам ответчик.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** №, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **/**/**** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, - в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что истец ФИО5 на основании договора дарения от **/**/**** является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: ...., сельское поселение Мамонское, заимка ФИО6, ..... 

Право собственности зарегистрировано за истцом на основании договора дарения от **/**/****, заключенного между ФИО8 и ФИО5, что подтверждается представленным в материалы дела делом правоустанавливающих документов, свидетельством о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН. 

ФИО8, в свою очередь, приобрел жилой дом и земельный участок на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО9 в лице представителя ФИО10, **/**/****. 

На основании постановления администрации Мамоновского муниципального образования от **/**/**** № жилому дому, с кадастровым номером №, площадью 30,1 кв.м., присвоен адрес: Российская Федерация, ...., муниципальный район Иркутский, сп. Мамоновское, заимка ФИО6, ...., стр. 1.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции МУ МВД «России «Иркутское», а также поступившей по запросу суда адресной справкой № от **/**/****. 

В заключении по делу прокурор, участвующий в деле, ФИО11 указал, что собственником спорного жилого помещения является ФИО5, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, какие-либо сведения, подтверждающие законность проживания ответчика в жилом доме в настоящее время, отсутствуют. При указанных обстоятельства, полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., заимка ФИО6, ...., стр.1. Полагает, что исковые требований о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Из доводов искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, расходы по содержанию имущества не несет. Доказательств обратного суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчиков не имеется.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания. 

С учетом изложенного, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,– удовлетворить. 

Признать ФИО4, **/**/**** г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... .... ...., стр. 1.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Ободоева 

Мотивированное решение суда изготовлено **/**/****.