Дело № 2-2018/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года 

Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре Хруниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Омской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к Управлению Росреестра по Омской области, указывая, что ...... года умерла его сестра 

<

данные изъяты>, ...... года рождения, после смерти которой, открылось наследство в виде целого жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего умершей на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариальной конторой 30.07.1979 года. Он является единственным наследником после смерти сестры по закону, так как её супруг умер, а детей у неё не было. При этом нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного жилого дома по причине того, что дом своевременно не был зарегистрирован в учреждении юстиции. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и обязать учреждение юстиции зарегистрировать за ним указанный жилой дом. /л.д. 4/.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что умершая 

<

данные изъяты> является его родной сестрой. На момент смерти сестра состояла в расторгнутом браке, детей не имела. Иных братьев, кроме него, и сестер у 

<

данные изъяты> не было, родители умерли. По вопросу принятия наследства после смерти сестры обратился к нотариусу за пропуском установленного законом срока, пропустив его на 2-3 дня. При этом фактически принял наследство после смерти сестры в виде спорного жилого дома, а именно: в августе – сентябре 2016 года приступил к ремонту дома, оплачивает земельный налог и иные платежи, связанные с содержанием дома. Кроме того, заключил 

<

данные изъяты> договор на оказание услуг по вывозу мусора. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом. 

В судебном заседании представитель ответчика Управления Росреестра по Омской области участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. /л.д. 43/. В представленном в материалы дела в порядке ст. 35 ГПК РФ письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на то, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не является субъектом спорных материальных правоотношений. Управление права истца на недвижимое имущество не нарушало. В рассматриваемой ситуации Управлением не совершались действия, в нарушение закона препятствующие оформлению истцом прав на спорный объект недвижимости. Отказ в государственной регистрации прав не оспорен, что указывает на отсутствие оснований для возложения обязанности на регистрирующий орган, соответственно в данной части требования не подлежат удовлетворению. В случае удовлетворения требования истца о признании права собственности на спорный объект, государственная регистрация будет проведена на основании решения суда, вступившего в законную силу. /л.д. 35-36/. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина /ст. 1114 ГК РФ/, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства / ст. 1154 ГК РФ/. 

Из материалов дела следует, что ...... года умерла 

<

данные изъяты>, ...... года рождения. /л.д. 16/.

На момент смерти, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 30.07.1979 года нотариусом 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> на праве собственности принадлежало целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 15-15 оборот/. 

В соответствии со ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что наследники первой очереди по закону после смерти 

<

данные изъяты> отсутствуют, поскольку детей умершая на имела, родители умерли, брак с 

<

данные изъяты> был расторгнут ...... года /л.д. 17, 42/, при этом 

<

данные изъяты> умер ...... года. /л.д. 9/. Единственным наследником второй очереди после смерти 

<

данные изъяты> является её родной брат – ФИО1 /л.д. 13, 14/. Сведения о наличии иных наследников второй очереди после смерти 

<

данные изъяты> материалы дела не содержат. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в установленный положениями ст. 1154 ГК РФ срок, истец ФИО1 за принятием наследства, открывшегося после смерти его сестры, к нотариусу не обратился. 

В Нотариальной плате Омской области отсутствуют сведения о наследственном деле, зарегистрированном после смерти 

<

данные изъяты>, и данные об удостоверении завещания от имени указанного лица. /л.д. 33/. 

Обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает на то, что фактически принял наследство, открывшееся после смерти его сестры в виде при принадлежащего ей на момент смерти на праве собственности жилого дома № по улице 

<

адрес>. 

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части, а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного, не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» конкретизирован перечень действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а так же отмечено, что указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В судебном заседании установлено, что наследственное имущество, открывшееся после смерти 

<

данные изъяты> состояло из домовладения, общей площадью 73, 2 кв.м., инвентарный номер №, литера А, расположенное по адресу: 

<

адрес>. /л.д. 10/.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 23.09.2011 года, жилой дом № по 

<

адрес> 1980 года постройки, общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 61,4 кв.м., является одноэтажным, состоит из 4 комнат, кухни, кладовой и двух веранд. /л.д. 20-27/. 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 19.03.2013 года следует, что указанный выше жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 321 кв.м., с разрешенным использованием: земли жилой застройки (индивидуальной). /л.д. 28/. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, открывшимся после смерти 

<

данные изъяты>, а именно: владеет и пользуется имуществом, принадлежащим умершей, - жилым домом № по 

<

адрес>, проживает в указанном доме, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоговые и иные платежи, проводит в доме ремонтные работы, что подтверждено представленными истцом в материалы дела копия соответствующих платежных документов и договоров на оказание услуг, заключенных в октябре 2016 года. 

Кроме того, материалами дела подтверждается, что 27.07.2016 года между 

<

данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор с собственником индивидуального жилого дома на оказание услуг по вывозу ТБО. 

В том числе, факт принятия истцом наследства, открывшегося после его сестры 

<

данные изъяты>, подтверждается показаниями свидетеля 

<

данные изъяты>, допрошенного в судебном заседании, который суду пояснил, что истец вместе со своей супругой проживает в спорном жилом доме с октября 2016 года. Свидетель сам лично помогал истцу проводить в доме ремонтные работы и перевозить в дом вещи. Подтвердил факт того, что истец присутствовал на похоронах своей сестры, помогал в их организации. На момент смерти детей и супруга у 

<

данные изъяты> не было. 

<

данные изъяты> свидетель знал лично. 

При этом у суда отсутствуют основания сомневаться в показаниях данного свидетеля, поскольку он предупрежден в установленном законом порядке об ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, кроме того, данные им показания не противоречат пояснениям истца, данным в судебном заседании, а также документам, находящимся в материалах дела.

С учетом изложенного, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, поскольку, как установлено в судебном заседании, ФИО1 является единственным наследником после смерти 

<

данные изъяты>, вступил во владение наследственным имуществом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти его сестры 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом № по 

<

адрес>

Признание за истцом права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности в порядке наследования ФИО1 на объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Ямчукова