Копия Дело № 2-325/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

с участием помощника прокурора Юсупова Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившего право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском о признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из 

<

адрес>, в обоснование указав, что является собственником указанной квартиры, где прописана ответчик, который длительное время в квартире не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, иск поддерживает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, место жительства его неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО4, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в суде против иска не возражал, просил принять решение на усмотрение суда. 

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 ЖК РФ принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником 

<

адрес> (л.д.10), на основании решения Октябрьского районного суда Челябинской области от 04.04.2014 года (л.д.20). 

Ответчик ФИО6 значится зарегистрированным в квартире истца с апреля 1998 года (л.д.22), является внуком истца, однако длительное время в квартире не проживает, его вещей в доме нет, не несет расходов по содержанию квартиры, не реализует иные права пользователя жилым помещением, соглашения о порядке проживания и пользования квартирой между сторонами не достигнуто, собственником жилого помещения не является, истец возражает против проживания в жилом помещении ФИО6

С учетом этого суд приходит к выводу, что ответчик, в отсутствие соглашения между ними о порядке проживания и пользования жилым помещением, утратил на него право. При этом наличие регистрации ФИО6 в спорной квартире не порождает его право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, ответчик собственником жилого помещения не является. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется. Имущества ответчика в квартире не имеется, длительное время ответчик по указанному адресу не проживает. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик действительно утратил право пользования спорной квартирой, ввиду чего подлежит выселению из неё без предоставления ему другого жилого помещения. 

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившего право пользования квартирой № дома №, расположенной по 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А. Приходько

Мотивированное решение составлено 07 июня 2021 года.

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная