Дело № 2-2509/2020(24RS0040-01-002579-85)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года город Норильск Красноярского края 

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Крамаровской И.Г. 

при секретаре Гаризан Л.М.,

с участием прокурора Роговой А.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних П., П. об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Норильский суд с иском о признании ответчика и её несовершеннолетних детей утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что помещение подлежало продаже с торгов. В течении неск5ольких месяцев попытка продажи не состоялась. Приставом М. квартира была передана в собственность истицы. Ответчик переехала на постоянное место жительства в г.Москва, сняться с регистрационного учета не захотела, имеется большая задолженность по коммунальным услугам. Наличие регистрации лиц в не принадлежащей им квартире, создает препятствия для её реализации. Просит признать утратившими права пользования спорным жилым помещением ФИО2, несовершеннолетних П. ДД.ММ.ГГГГ.р. и П., ДД.ММ.ГГГГ.р. и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнительно пояснила, что она обратилась в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, однако рассмотрение заявления было приостановлено, поскольку не снято обременение- арест на имущество.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об изменении места жительства ответчик не сообщила, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки суду не представила, о невозможности принять участие в судебном заседании не заявила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи с чем суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания дела считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против чего истец не возражает.

Выслушав истца, заслушав мнение прокурора, полагавшего не обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Как установлено в судебном заседании, согласно решения Норильского городского суда от 26 ноября 2018 года по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, процентов и денежной компенсации морального вреда и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании обязательств по договору займа исполненным, прекращении обременения в виде залога исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма основного долга по договору займа 1 500 000 рублей, проценты по договору 660 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 23928 рублей 07 копеек. Обращено взыскание на заложенное имущество -трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 200 000 рублей. В остальной части заявленных требований ФИО1 отказано. Встречный иск ФИО2 к ФИО1 о признании обязательств по договору займа исполненными, прекращения обременения в виде залога, оставлены без удовлетворения в полном объеме заявленных требований. Решение вступило в законную силу.

На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 21 января 2020 года судебный пристав-исполнитель М. передал ФИО1 квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> стоимостью 1 650 000 рублей.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 29 июня 2020 года спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2, что и не отрицалось в судебном заседании истцом. На спорное жилое помещение установлено ограничение в пользу ФИО1.

Как следует и справки формы №4, предоставленной МУП РКЦ г.Норильска в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с 21.04.2017г., П., ДД.ММ.ГГГГ.р. и П., ДД.ММ.ГГГГ.р. с 21.04.2017г. по настоящее время.

Требованиями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено судом, право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке, что лишает истицу права владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, переданной ей в качестве долга как нереализованное имущество должника. В связи с чем, истец не имеет в настоящее время законных оснований выступать в качестве истца по делам данной категории, поскольку не является собственником спорного жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Выводы суда, кроме пояснений истца, подтверждаются указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних П., П. об утрате права пользования жилым помещением, - отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Решение в окончательной форме принято 12 октября 2020 года.