Дело №

УИД: 26RS0№-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года 

<

адрес>

Георгиевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Купцовой С.Н.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа 

<

адрес> о признании имущества наследственным имуществом, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к управлению имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа о признании имущества, состоящего из земельного участка, площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18; ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, наследственным имуществом умершего ФИО1; включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18; ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18; признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, и 1/2 долю земельного участка, площадью 1400 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО1. Данный факт подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследницей к имуществу, оставшемуся после его смерти. Данный факт подтверждается завещанием, составленным им ДД.ММ.ГГГГ. Согласно тексту завещания, помимо денежных средств и акций ОАО «Газпром», истица наследует ? долю всего остального имущества, которое принадлежало наследодателю на момент смерти.

Наследодателю на день смерти принадлежало следующее имущество: на праве общей долевой собственности – ? доля в праве на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18; земельный участок площадью 1400 кв., находящийся по адресу пер. Речной 18/1. 

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги умершей ФИО3 принадлежало имущество: ? доля в праве на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18; земельный участок площадью 1400 кв., находящийся по адресу пер.Речной 18.

Кроме того по заявлениям ФИО11 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Александрийского сельсовета 

<

адрес> было постановлено объединить два земельных участка: земельный участок площадью 1400 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пер.Речной 18, принадлежавший на тот момент на праве собственности ФИО3 и земельный участок площадью 1400 кв., принадлежавший на праве собственности ФИО1, находящийся по адресу пер.Речной 18/1 в один участок, общей площадью 2800 кв.м. Данное постановление было постановлено, но не было зарегистрировано в Георгиевском отделе Управления Федеральной Регистрационной службы в связи с болезнью и последующей смертью ФИО3.

Согласно выписке из похозяйственной книги, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО1 и ФИО3

ФИО1 является наследником вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3, что подтверждается тем, что он подал заявление о принятии наследства, открывшегося в связи с её смертью, и фактически проживал в указанном доме, оплачивал коммунальные услуги, нес бремя его содержания.

ФИО1 реализовал свое право на вступление в наследство, вовремя обратился с заявлением к нотариусу, но в связи с длительной болезнью, не смог получить свидетельство о праве и соответственно зарегистрировать вышеуказанное имущество в Регистрационной палате.

Истцу нотариусом было сообщено, что из-за отсутствия регистрации права собственности ФИО1 на оставшееся после смерти ФИО3 1400 кв.м. земельного участка и ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, данное имущество не будет включено в состав наследственной массы. Повести регистрацию права собственности не представилось возможным по объективным причинам, при этом само право собственности возникло у ФИО1 по факту принятия недвижимого имущества в соответствии со ст. 1152 ГК. РФ.

Указанные в иске объекты недвижимости получены умершим ФИО1 на основании закона и в порядке наследования, однако отсутствие регистрации права собственности на них препятствует получению истицей свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с чем обратилась в суд с указанным исковыми требованиями. 

В судебное заседание истица ФИО2, ее представитель ФИО12, представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа 

<

адрес>, третье лицо нотариус по Георгиевскому нотариальному округу ФИО13, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела, не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. От представителя истца поступило ходатайство, согласно которому поддерживает исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу положений ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 1119 ГК РФ).

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (ч.2 ст. 1119 ГК РФ).

В силу положений ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ч.1).

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ч.2).

В соответствии с ч.2 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

Согласно положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно свидетельству о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрацией Александрийского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из письма временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО14 ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № наследственного дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нет. Согласно акту приема-передачи дел, заведенных нотариусом по Георгиевскому нотариальному округу, ФИО16, и акту приема-передачи дел, заведенных нотариусом по Георгиевскому нотариальному округу ФИО17, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусу не передавалось. 

При жизни ФИО3 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Александрийского сельсовета Совета народных депутатов 

<

адрес>, согласно которому ФИО3 все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таково ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и домовладение, находящееся в 

<

адрес>, завещала ФИО1. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № завещание от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, составлено ДД.ММ.ГГГГ, реестр № и удостоверено администрацией Александрийского муниципального образования 

<

адрес>. Экземпляр завещания находится на хранении в Александрийском территориальном отделе по работе с населением. Завещание от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составленное ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенное администрацией Александрийского муниципального образования 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не отменено, не изменено. 

По запросу суда истребована архивная копия указанного завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, а также книга завещаний на домовладения и имущество граждан, представленная администрацией 

<

адрес>.

По запросу суда также истребованы копии записей из журнала регистрации наследственных дел и алфавитной книги учета наследственных дел, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ФИО1, которым подано заявление за №.

В подтверждение принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3 истцом представлена справка нотариуса ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подал заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №).

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> рай она 

<

адрес> пер. Речной, 18, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли: ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на ? долю в вышеуказанном жилом ломе возникло у ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на ? долю в вышеуказанном жилом доме возникло у ФИО3 на основании постановления главы Александрийской сельской администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом ФИО17, зарегистрированных в похозяйственной книге №, лицевой счет 23ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы.

С 1993 года по 1999 год собственник ? доли ФИО3 не менялся. Основание: записи в похозяйственной книге № лицевой счет 23ДД.ММ.ГГГГ-1996 годы, № лицевой счет 214ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы.

Вышеуказанный жилой дом расположен на двух земельных участках: 

земельном участке, площадью 1400 кв.м, находящемся по адресу: 

<

адрес> пер. Речной, 18/1, принадлежащем на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ;

земельном участке, площадью 1400 кв.м, находящемся по адресу: 

<

адрес> пер. Речной, 18/1, принадлежащем на праве собственности ФИО3, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из представленных материалов дела право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, и земельный участок, площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18 ФИО3 в установленном законом порядке в ЕГРН не зарегистрировала, что следует также из письма Георгиевского отдела Управления Росреестра по СК от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства ФИО3 принадлежало на момент смерти следующее имущество: ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, и земельный участок, площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, на которое ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в связи со смертью ФИО3

Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст.1111 ГК РФ).

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из руководящих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в пунктах 34 и 35 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ), а потому ФИО1 являлся правопреемником тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю ФИО3, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя. 

Принимая во внимание изложенное выше, положения статей 1152,1153 ГК РФ о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд считает установленным, что ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, и земельный участок, площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18.

Как установлено судом и следует из свидетельства о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО17, ФИО1 на случай смерти настоящим завещанием сделал следующее распоряжение: из принадлежащего ему имущества: денежные средства, находящиеся на хранении в филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (Сбербанка России) ОАО Георгиевского отделения № по счету №.8ДД.ММ.ГГГГ.0416165, акции ОАО «Газпром», завещал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, всё остальное имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе имущественные права, завещал в равных долях ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В том случае, если ФИО2 умрет до открытия наследства или одновременно с ним, не примет наследство или откажется от него, всю завещанную долю наследства, завещает в равных долях каждому: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других наследников, в том числе ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства лишает. Указанное завещание не изменено и не отменено.

Согласно свидетельству о смерти V- МЮ № ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства.

По запросу суда представлено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником, принявшим наследство по завещанию, является ФИО2 (истец по делу), что подтверждается поданным ею заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется, наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. 

Как следует из материалов дела, представленных по запросу суда дел правоустанавливающих документов наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежало следующее имущество: земельный участок, площадь. 1400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18/1 (свидетельство о государственной регистрации права 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 89,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18 (свидетельство о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая во внимание, что ФИО2 (истец) приняла наследство по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в силу положений ст.ст. 1110, 1152, 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 в условиях состязательного процесса доказала законность своих требований о признании имущества в виде земельного участка, площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, и ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, наследственным имуществом ФИО1 и включении его в состав наследственной массы после смерти после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), а потому с учетом завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17 за №, подлежат удовлетворению и требования ФИО2 о признании за ней права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Георгиевский городской округ, 

<

адрес>, пер. Речной, 18, и на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: Георгиевский городской округ, 

<

адрес>, пер. Речной, 18, как за наследником, принявшим наследство, поскольку в силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право собственности на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа 

<

адрес> о признании имущества наследственным имуществом, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить. 

Признать имущество, состоящее из земельного участка, площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18; ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, наследственным имуществом ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18; ? долю в праве собственности на жилой дом, площадью 89,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 89,7 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18, и ? долю земельного участка, площадью 1400 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Речной, 18.

Данное судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд.

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья С.Н. Купцова