Дело № 2-174/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В.Д. Кинзина, 

при секретаре Г.В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Васиченко Е.Н., истца ФИО1 гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства: она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежит ФИО1 и ее сыну ФИО3 в 

<

данные изъяты> доли общей долевой собственности соответственно. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по коммунальным платежам не несет. Регистрация ответчика существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истецФИО1 настаивала на удовлетворении заявленного иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д.28).

Выслушав объяснение истца ФИО1, заключение прокурора Васиченко Е. Н. и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире зарегистрирована ФИО4. Ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает, однако с регистрационного учета не снялась до настоящего времени. 

Эти обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), постановлением о присвоении почтового адреса (л.д.8), справкой Белоусовского сельского поселения Челябинской области (л.д.11), договором дарения (л.д. 12), справкой о не проживании (л.д.17).

Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жильем.

Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своей собственной квартирой.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). 

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для ФИО1 будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подтвержденные соответствующей квитанцией об оплате (л.д.4).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Д. Кинзин