Дело 2-2321/2019 г. Всеволожск

14 марта 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковыми требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником спорного жилого помещения с 15 августа 2016 года. С 2018 года в спорной квартире ее супругом ФИО3 зарегистрирован ответчик, который единой семьи с истцом не составляет, в спорной квартире зарегистрирован без ее согласия, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец указывает, что такое положение препятствует реализации ею прав собственника в отношении жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержала, подтвердила изложенные доводы.

Ответчик, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела лично, что подтверждается распиской (л.д.28).

С учетом изложенного, суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав объяснения истца, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им во владение, пользование и распоряжения имуществом, оставаясь собственником, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. 

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу и третьему лицу на праве общей собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 августа 2016 года, запись о регистрации № (л.д.34-36).

Согласно справке о регистрации, выданной 3 декабря 2018 года, в спорном жилом помещении с 2017 года до 16 августа 2022 года временно зарегистрирован ответчик.

Из представленных доказательств видно, что ответчик членом семьи истца не является, на регистрацию и вселение ответчика в спорное жилое помещение отсутствует согласие других собственников (истца), ответчик постоянно зарегистрирован по другому месту жительства и не утратил право пользования этим жилым помещением, доказательств в опровержение ответчик в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представил, соответственно.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с к ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья