РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: Елькиной Е.Д.

при секретаре: Григорьевой Т.В., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-676/2019 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском(с последующим уточнением в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что родители ФИО16. и ФИО17. при жизни и до смерти постоянно проживали по адресу: 

<

адрес> 

После смерти отца, истец переехала и стала проживать по указанному адресу, чтобы присматривать за больной матерью. В зимний период истец забирала мать домов в 

<

адрес> 

ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти истец осталась проживать в родительском доме, где ведет хозяйство и по настоящее время, несет бремя содержания фактически перешедшего к ней имущества.

Истец просит установить факт принятия наследства оставшегося после смерти матери ФИО19 умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на на жилой дом общей площадью 93,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> и вклад в 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на наследственное имущество. Также пояснила, что у родителей было 4 детей, однако в настоящее время в живых осталась только она одна, в связи с чем споров по наследству не имеется.

Представитель ответчика СП Мраковский с/с МР Кугарчинский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации МР Кугарчинский район Республики Башкортостан, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО20. суду показала, что приходится истцу снохой, проживали вместе с умершим братом. Пояснила, что умерших родителей ФИО21 знала хорошо, после смерти деда, в дом переехала истец и стала ухаживать за больной престарелой матерью. После смерти матери истец организовала похороны, фактически приняла в свое пользование спорное домовладение и до настоящего времени присматривает за домом, оплачивает коммунальные услуги. Какие-либо споры относительно наследства в их семье отсутствуют.

Свидетель ФИО22., приходящаяся истцу двоюродной сестрой, также подтвердила, что после смерти матери истец приняла домовладение в пользование, проживает в нем по настоящее время.

Свидетель ФИО23., будучи соседкой истицы, рассказала, что до своей смерти родители истца проживали в доме 

<

адрес>. После смерти отца, истец переехала в дом, чтобы ухаживать за матерью. После смерти матери истец осталась проживать в данном доме, за домом осуществляется присмотр, оплачиваются коммунальные расходы.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено что истец ФИО1(в девичестве-Проломова) Т.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ г., родителями указаны: ФИО24 и ФИО25(л.д.9)

После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ г. с ФИО26. истец приобрела фамилию ФИО1(свидетельство 

<

данные изъяты>- л.д.10).

При жизни отец ФИО27. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>(л.д.22)

ФИО28.(отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ года(свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> л.д.6 об.).

После смерти супруга ФИО29 фактически вступила в права наследования, что подтверждается выданными на ее имя свидетельствами о праве на наследство по закону и о праве собственности(л.д.19-20), однако в установленном законом порядке свое право на недвижимость не зарегистрировала.(л.д.22 об-23).

ФИО30.(мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ года, как указано в свидетельстве о смерти 

<

данные изъяты>(л.д.7)

Согласно технического паспорта 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки состоит из литера А1- кухни(11,9 кв.м.), литера А- 4 жилых комнат( 14,9 кв.м, 7,0 кв.м, 8,3 кв.м., 20,5 кв.м.), литера а- двух веранд( 8,8 кв.м, 11,0 кв.м.), литера а1- двух веранд(6,4 кв.м, 4,2 кв.м.), а всего общей площадью 93,0 кв.м.(л.д.11-18).

Пунктом 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в п. 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 названного Кодекса).

Правовое регулирование градостроительной деятельности, осуществляемое в целях устойчивого развития территории на основе территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории (пункт 1 ст. 2 ГрК РФ) предусматривает необходимость соотнесения законных интересов лиц, основанных в том числе на существующем землепользовании, и интересов публичных образований, возникающих в ходе принятия градостроительных решений, обеспечивающих потребности общества в целом (часть 1 ст. 9 ГрК РФ).

Данный подход конкретизирован в части 1 ст. 34 ГрК РФ, согласно которому границы территориальных зон устанавливаются с учетом как функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения, так и сложившейся планировки территории и существующего землепользования. Кроме того, должна учитываться возможность сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков. Вместе с тем безусловного сохранения правового режима существующего землепользования для земельных участков, чей вид разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту, названной нормой не предусмотрено. Согласование частных и публичных интересов обеспечивается возможностью эксплуатации таких земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества без срока приведения их в соответствие с требованиями градостроительного регламента, устанавливаемого правилами землепользования и застройки муниципального образования (части 8 и 9 ст. 36 ГрК РФ).

Однако вышесказанное относится лишь к случаям, когда ранее возникшее использование объектов недвижимости сохраняется в неизменном виде. В случае же необходимости изменения параметров объектов капитального строительства (реконструкция) либо строительства новых объектов соблюдение требований градостроительных регламентов обязательно.

Таким образом, указанная норма запрещает строительство или реконструкцию дома на участке с другим разрешенным видом использования.

Аналогичная норма закреплена также в п. 1 ст. 263 ГК РФ: собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ указал на необходимость установления соотношения норм Конституции РФ, регулирующих вопросы собственности, с нормами земельного и Градостроительного кодексов. Так, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 06 ноября 2003 года N 387-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Б. на нарушение ее конституционных прав положениями статей 16, 20 и 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации" указано, что право осуществлять строительство объектов недвижимого имущества, а также их перестройка и снос, ограничено необходимостью соблюдения не только строительных норм и правил, но и требований о назначении земельного участка, установленного вида использования территории. При этом право собственности на земельные участки ограничено - собственники могут ими владеть, пользоваться и распоряжаться только при условии, что реализация названных полномочий не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает законные интересы иных лиц, то есть, в том числе, сочетается с нормами, в частности, градостроительного законодательства.

Согласно выписки из ЕГРП установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Следовательно, земельный участок использован по назначению.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов(л.13)

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, после смерти наследодателя ФИО31. на ее мя остался открыт вклад в ПАО 

<

данные изъяты>», который также входит в наследственную массу и подлежит разделу между наследниками в порядке, установленном гражданским законодательством. Поскольку иных наследников не имеется, на денежный вклад в ПАО 

<

данные изъяты>" с причитающимися процентами и правами на компенсации, открытых на имя ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке универсального правопреемства переходит истцу.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома общей площадью 93,0 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 1796 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> после смерти матери ФИО33 умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт принятия наследства подтверждается тем, что ФИО1 после смерти матери, совершала в юридически значимый период действия направленные на управление и сохранение наследственного имущества, а именно продолжила проживать в доме, пользовалась жилым домом и земельным участком по назначению, приняла меры по сохранению наследственного имущества, не допускала бесхозного отношения к имуществу, обрабатывала землю, оплачивала коммунальные услуги.

Поскольку обстоятельства принадлежности спорного домовладения в виде жилого дома и земельного участка наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 право собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования — УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения оставшегося после смерти матери ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 93,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 1796 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>

Признать в порядке наследования по закону право собственности ФИО1 на денежный вклад в ПАО "

<

данные изъяты>" с причитающимися процентами и правами на компенсации, открытых на имя ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ г.р., № счета 

<

данные изъяты> открыт ДД.ММ.ГГГГ г., остаток на счете 19.37 руб.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 93,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2019 года.