Дело № 2-4209/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зинченко С.В., 

при секретаре судебного заседания Максименко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ "Родник" к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

установил:

ТСН СНТ «Родник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членского взноса за 2018г. в размере 10 237,42 руб., членского взноса за 2019г. в размере 10 520 руб., целевого взноса в размере 175 000 руб., пени за нарушение срока оплаты целевого взноса за период с 21.09.2019г. по 21.11.2019г. в размере 54 250 руб., пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности в размере 175 000 руб. за нарушение срока оплаты целевого взноса за период с 22.11.2019г. по дату оплаты всей суммы задолженности, но не более 100% от суммы основного долга, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 5 700 руб.

В обоснование требований истец указал, что истец является членом ТСН СНТ «Родник», и владельцем земельного участка К№ площадью 1328 кв. м. Обязательства по оплате членских и целевых взносов ответчиком не исполняются с 2018 года. В период с 2018 года по 2019 год образовалась задолженность по членским и целевым взносам. Истцом в адрес ответчика 16.09.2019 года №И-13 направлялась досудебная претензия о необходимости погашения задолженности, которая оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание явилась, просила применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

На основании п. 2 ст. 123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 1 ст. 123.14 к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона № 66 от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан») садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 указанного Федерального закона относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплачу взносов, изменение, сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно- расходной сметы такого объединения и принятие решений о се исполнении (п. п. 9, 10, 11 части - 1 1 ст. 21 Федерального закона).

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов, для каждого собственника земельного участка, относится к компетенции общего собрания членов ДНП. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП являются обязательными платежами.

Под имуществом общего пользования в соответствии с основными понятиями, используемыми в ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст. 1), понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1328 кв.м. по адресу: АДРЕС

Земельный участок ответчика расположен на территории ТСН СНТ «Родник».

ДНП «Родник» на основании протокола №№ от 01.03.2019 года переименовано в ТСН СНТ «Родник».

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом товарищества.

В соответствии с п.п. 5.1, 5.3, 5.4, аб. 11 и п.9.2 Устава ДНП «Родник» и на основании протокола общего собрания членов ДНП «Родник» от 01.03.2018г. № установлены размеры взносов и сроки их уплаты: членский взнос (плата за пользование) за 2018г. из расчета 770,89 руб./100 кв.м земельного участка. Срок уплаты – до окончания первого квартала следующего года.

В соответствии с п. 7.1, 7.2, п. 8.1.1.21 Устава ТСН СНТ «Родник» и на основании протокола общего собрания членов ДНП «Родник» от 01.03.2019г. № установлены размеры взносов: членский взнос (плата за пользование) за 2019г. из расчета 792,17 руб. за каждые 100 кв.м земельного участка. Срок уплаты – в течение двух месяцев с даты принятия решение об ее утверждении.

На основании протокола внеочередного общего собрания членов ТСН СНТ «Родник» установлен целевой взнос в размере 175 000 руб. на финансирование строительства объектов инфраструктуры ТСН СНТ «Родник» с каждого земельного участка.

Указанные решения общего собрания членов товарищества до настоящего времени не оспорены и в установленном законом порядке недействительными не признаны.

Вместе с тем, согласно представленному истцом расчету ответчик от исполнения обязательства по оплате членских взносов, а также целевого взноса уклоняется, в связи с чем за ней образовалась задолженность за 2018г. в размере 10 237,42 руб., за 2019г. – 10 520,02 руб., по оплате целевого взноса – 175 000 руб.

Досудебное требование, направленное в адрес ответчика, оставлено последним без исполнения, в связи с чем требования истца в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 7.2.3, 7.3.3 Устава ТСН СНТ «Родник» в случае неуплаты членского или целевого взноса в установленный срок на сумму долга начисляются пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За нарушение сроков уплаты целевого взноса ответчику за период с 21.09.2019г. по 21.11.2019г. начислены пени в размере 54 250 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 и ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны кредитного договора могут установить, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком обязательства, последний обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора в размере.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 заявлено ходатайство о примении ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки.

При определении размера неустойки за период с 01 января 2016 года по 11 декабря 2017 года коллегия учитывает следующее.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Из разъяснений, данных в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Оценив представленные доказательства, коллегия приходит к выводу о наличии оснований для снижения заявленной за период с 21.09.2019 года по 21.11.2019 года неустойки с 54 200 руб. до 10 000 руб., что не ниже суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности в размере 175 000 руб. за нарушение срока оплаты целевого взноса за период с 22.11.2019г. по дату оплаты всей суммы задолженности, но не более 100% от суммы основного долга

В судебном порядке в силу ст. 11 ГК РФ защите подлежит только нарушенное или оспоренное право.

Таким образом, нарушенное право истца на получение суммы пени в случае нарушения обязательства подлежит восстановлению в полном размере за прошедший период, то есть в составе задолженности. Взыскание же пени на будущее время, то есть применение мер ответственности на будущее, не может быть направлено на восстановление нарушения права. Взыскание пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на будущее время фактически является восстановлением права, которое ответчиком еще не нарушено и возможно нарушено не будет.

В связи с этим, суд отказывает во взыскании пени за нарушение срока оплаты целевого взноса по день фактического исполнения денежного обязательства поскольку истец не лишен права обратиться с указанными требованиями при фактическом исполнении обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании указанной нормы, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 5 700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ТСН СНТ "Родник" к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ "Родник" задолженность по членским взносам за 2018 года в размере 10 2387, 42 руб., за 2019 год в размере 10 520, 02 руб., задолженность по оплате целевого взноса в размере 175 000 руб., а также неустойку за период с 21.09.2019г. по 21.11.2019 г. в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 700 руб., а всего 211 457,44 руб. 

Исковое заявление в части взыскания неустойки в большем размере, а также по день фактического исполнения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

С.В. Зинченко 

В окончательной форме решение суда принято 28 июля 2020 г.