Дело № 2-170/2024 (2-4533/2023)

59RS0005-01-2023-003574-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2024 года г. Пермь 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего Русаковой Е.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дудиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности №,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 02.10.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком брак, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в период брака приобретена квартира по указанному адресу, которая была зарегистрирована на ответчика, соглашения между истцом и ответчиком по разделу совместно нажитого имущества не достигнуто.

Истец просит признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-8 оборот).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что истец работал, имел хороший доход, участвовал в оплате стоимости квартиры.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что квартира была приобретена на личные денежные средства ответчика, которые ей были предоставлены безвозмездно, в дар от ее родителей и сестры после продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором изложены доводы о том, что ответчиком стоимость спорной квартиры оплачена за счет личных денежных средств, представитель ответчика просит сохранить за ответчиком право собственности на квартиру за ФИО4 (л.д. 52-53).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направил, в отзыве по делу просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Статьей 34 СК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брак (л.д. 9).

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) брак между ФИО3 и ФИО5 (до брака ФИО6) П.С. расторгнут; место жительства несовершеннолетней ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с матерью; с ФИО3 в пользу ФИО4 взысканы алименты на содержание ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-12).

16.01.2015 между ответчиком ФИО4 и Обществом с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная Корпорация «Девелопмент-Юг» заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик обязуется построить – многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>), а ФИО4 принять квартиру и оплатить ее стоимость в размере 1 883 756,45 рублей. Пунктом 3.1 предусмотрен порядок расчетов: 

не позднее 5 банковских дней с момента государственной регистрации настоящего договора – 1 500 000 рублей;

по 16.03.2015 – 41 376,35 рублей;

по 16.04.2015 – 41 686,67 рублей;

по 16.05.2015 – 41 999,32 рублей;

по 16.06.2015 – 42 314,31 рублей;

по 16.07.2015 – 42 631,67 рублей;

по 16.08.2015 – 42 951,41 рублей;

по 16.09.2015 – 43 273,54 рублей;

по 16.10.2015 – 43 598,10 рублей;

по 16.11.2015 – 43 925,08 рублей. Всего 1 883 756,45 рублей (л.д. 54-55 оборот, 69 оборот – 72 оборот).

29.10.2016 между ФИО4 и Обществом с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная Корпорация «Девелопмент-Юг» подписан акт приема-передачи квартиры по указанному адресу, в котором указано, что дольщиком полностью оплачена стоимость квартиры (л.д. 56, 69).

12.02.2015 Обществом с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная Корпорация «Девелопмент-Юг» ФИО4 выдана справка о внесении долевого взноса по указанному выше договору в размере 1 500 000 рублей (л.д. 57).

В соответствии со справками Общества с ограниченной ответственностью Строительно-инвестиционная Корпорация «Девелопмент-Юг», ФИО4 долевой взнос по указанному выше договору в размере 1 883 756,45 рублей оплачен полностью по графику, предусмотренному договором (л.д. 58, 59).

Ответчиком в материалы дела представлены доказательства уплаты ею стоимости квартиры по вышеприведенному графику платежей – платежные поручения (л.д. 60-62 оборот).

27.01.2015 между истцом и ответчиком составлено нотариально удостоверенное согласие №, в соответствии с которым ФИО3 дает согласие своей супруге ФИО4 на заключение за цену и на условиях по ее усмотрению договора долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которого ей должна быть передана в собственность 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 65).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4 (л.д. 66-68).

По доводам стороны ответчика, квартира договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по вышеуказанному адресу оплачен ответчиком за счет собственных денежных средств, предоставленных ей безвозмездно, в дар родителями ответчика и ее сестрой после продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> заключен договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан, с участием ответчика ФИО4, ее родителей – ФИО7, ФИО8, сестры ответчика – ФИО11 (л.д. 63-63 оборот).

В соответствии с договором купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанными выше собственниками квартиры произведено отчуждение квартиры за 1 935 000 рублей (л.д. 64-64 оборот).

В соответствии с выпиской из ЕГРН данный договор купли-продажи зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля ФИО10 (сестры ответчика), допрошенной в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала в равных долях ей, ответчику, и родителям ответчика. Данная квартира была продана в декабре 2014 года за 1 900 000 рубле, денежные средства от продажи были получены наличными денежными средствами и переданы ответчику для приобретения ею квартиры в г. Перми по 

<

адрес> денежные средства ответчику решено на семейном совете, договор дарения денежных средств не заключался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение приобретено в период брака между истцом и ответчиком на личные денежные средства ответчика, что подтверждается, в том числе показаниями свидетеля, а также материалами дела. Показания свидетеля согласуются с вышеприведенными письменными доказательствами.

Довод стороны истца о том, что ответчиком не доказан факт дарения ответчику денежных средств на приобретение спорной квартиры, поскольку между ответчиком и ее родителями и сестрой ответчика не заключался письменный договор дарения денежных средств, судом отклоняется как несостоятельный, поскольку действующим законодательством Российской Федерации такая обязанность не предусмотрена.

В соответствии со статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи (в том числе наличные деньги) и иное имущество, в том числе безналичные денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещи, не относящиеся к недвижимости, в том числе деньги и ценные бумаги, являются движимым имуществом.

В соответствии с положениями статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (пункт 1).

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:

дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;

договор содержит обещание дарения в будущем.

В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен (пункт 2).

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3) лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

4) в отношениях между коммерческими организациями (пункт 1 статьи 575 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Довод стороны истца о том, что истец в 2015 году работал, имел хорошие доходы и принимал участие в оплате стоимости квартиры, материалами дела не подтверждается.

По сведениям Федеральной налоговой службы, доход истца ФИО3 в 2014 году составил 138 000 рублей, за 2015 год – сведения не найдены, в 2016 году – 299 740,47 рублей, в 2017 году – 326 512 рублей, в 2018 году – 334 817,88 рублей, в 2019 году – 269 668,26 рублей, в 2020 году – 217 313,43 рублей, в 2021 году – 110 678,27 рублей, в 2022 году – 46 287,50 рублей.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (часть 1 статьи 36 СК РФ).

Как уже указывалось выше, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Поскольку оплата приобретенной в период брака спорной квартиры, осуществлена полностью личными денежными средствами ответчика, полученными от продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, собственником которой ответчик являлась до вступления в брак с истцом, а также полученными в дар от своих родителей и сестры, правовые основания для признания за истцом права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

разделить совместно нажитое ФИО3 и ФИО4 имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (16.02.2024) путем подачи апелляционной жалобы в Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Русакова Е.С.