Дело № 2-649/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ейск 19 сентября 2018 г. 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе 

председательствующего Панченко С.Л., 

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

истца ФИО1 и её представителя – адвоката Саввиди А.Н., действующей на основании ордера № от 19.09.2018г.,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.Д. и Б.Т. и ФИО3, третье лицо – Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетних Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета указанных граждан. Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.10.2006 года она является собственником жилого 

<

адрес>, общей площадью 75 кв.м., расположенного в 

<

адрес>. Ответчица по настоящему делу – ФИО2 – внучка истицы, ФИО3 – её муж и их несовершеннолетние дети – Б.Д. и Б.Т., 18.01.2018 года с согласия истицы были зарегистрированы в принадлежащем ей жилом доме. Регистрация ответчикам была необходима, чтобы на законных основаниях находиться в Ейском районе, получать медицинскую помощь, устроиться на работу и т.д. 

На основании справки председателя ТОС К. от 21.06.2018 года ответчики по настоящему делу и их несовершеннолетние дети с мая 2018 года по указанному адресу не проживают и вещей не имеют. Однако, с регистрационного учета они не снялись. Истица с мая 2018 года оплачивает все коммунальные платежи, а также производит ремонт по дому самостоятельно и за свои средства. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом доме является чисто формальной. Однако, добровольно сниматься с регистрационного учета они не желают.

Истица – ФИО1 и её представитель – адвокат Саввиди А.Н. в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчики - ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.Д. и Б.Т., а также ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашову Е.А., считавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 

<

адрес> от 18.10.2006г., ФИО1 является собственником жилого дома с пристройкой литер А, а1, общей площадью 75 кв.м., жилой – 44,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 и их несовершеннолетние дети – Б.Т. и Б.Д., значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д. 10-15) и адресными справками ОУФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе, выданными по состоянию на 14.09.2018г..

По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчики не являются членами семьи истицы ФИО1, по адресу регистрации не проживают, совместного хозяйства с истицей не ведут, участия в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг не принимают.

Согласно справке председателя ТОС К., семья Б-вых: ФИО2, ФИО4 по адресу в 

<

адрес>, не проживают (л.д.9).

Таким образом, наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истице имуществом, что ущемляет ее права как собственника.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 11.09.2012г. № 288 (ред. от 19.01.2015), в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда. 

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым домом, посредством снятия ответчиков с регистрационного учета. Препятствие в пользовании принадлежащим ей жилым домом, состоящее из регистрации ответчика по указанному адресу, будет устранено посредством обращения истицы с вступившим в законную силу решением суда в Отдел УФМС России по Ейскому району, осуществляющим миграционный учет граждан в Ейском районе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б.Д. и Б.Т. и ФИО3, третье лицо – Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., несовершеннолетних Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р., Б.Т., 07.08.2016г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований об указании в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд.

Председательствующий